新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外の基準地価
新潟県胎内市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,500円/㎡
坪単価:
14,900円/坪
変動率:
0.3%
高野字茨島の地価は胎内市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,500円/㎡は、胎内市の平均（約13,119円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。胎内市内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外
アクセス
中条駅から3,300m
前面道路
90m
面積
3743㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 胎内9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中条 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小の工場等が集まる、空地も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外の地価動向
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,500円/㎡（坪単価14,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,500円/㎡（坪単価14,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2024年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2023年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2021年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2020年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2019年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2018年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2017年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2016年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2014年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外周辺のエリア概要
最寄り駅は中条駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県胎内市西条字野添６０２番６７外 | 1.1km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -1.3% | 中条駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県胎内市東本町２１６０番１外 | 2.0km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.3% | 中条駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県胎内市黒川字上町１２９８番 | 2.9km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -1.6% | 中条駅(5,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県胎内市平木田字野付１６９９番６８ | 3.0km | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -0.5% | 平木田駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県胎内市表町５４番６ | 3.0km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -1.4% | 中条駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外の基準地価 よくある質問
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。