新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の基準地価は12,700円/㎡（坪単価約42,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中条駅で、5,000mです。

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の基準地価

新潟県胎内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 胎内-2

黒川字上町の地価は胎内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、胎内市の平均（約13,119円/㎡）とほぼ同水準です。胎内市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番

アクセス

中条駅から5,000m

前面道路

120m

面積

756㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	胎内-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：7.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中条
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　12.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、店舗併用住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の地価動向

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2024年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2023年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2019年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2017年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2012年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2010年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2009年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2008年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2007年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2006年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2005年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2003年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2001年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

1999年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

1998年

1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

1997年

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

新潟県胎内市黒川字上町１２９８番周辺のエリア概要

最寄り駅は中条駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県胎内市平木田字野付１６９９番６８	2.5km	9,350円/㎡	30,900円/坪	-0.5%	平木田駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外	2.9km	4,500円/㎡	14,900円/坪	0.0%	中条駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
新潟県胎内市東本町２１６０番１外	3.3km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.3%	中条駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県胎内市西条字野添６０２番６７外	3.8km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-1.3%	中条駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県胎内市表町５４番６	4.3km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-1.4%	中条駅(300m)	商業地	店舗	詳細