新潟県十日町市水口沢１８番１の公示地価
新潟県十日町市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,800円/㎡
坪単価:
65,500円/坪
変動率:
2.0%
水口沢の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,800円/㎡は、十日町市の平均（約25,543円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内7地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19800円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県十日町市水口沢１８番１
アクセス
十日町駅から4,300m
前面道路
20.0m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十日町 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県十日町市水口沢１８番１の地価動向
新潟県十日町市水口沢１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2025年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2021年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2020年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2019年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2015年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2014年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2013年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2012年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2011年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2010年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2009年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2006年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2005年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2004年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2003年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2002年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2001年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2000年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
1999年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
1998年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
1997年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
1996年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
1995年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
新潟県十日町市水口沢１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は十日町駅（4,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千手郵便局（郵便局・約83m）です。バス停は最寄り約18mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千手郵便局
郵便局 • 83m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市上野甲１０３５番１ | 2.3km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -1.8% | 十日町駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市四日町新田３０５番４ | 3.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 十日町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市西浦町東７３番 | 3.6km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 十日町駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市本町３丁目１７番１ | 3.8km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | -2.7% | 十日町駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市寿町２丁目２番２８ | 4.1km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -0.9% | 十日町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市水口沢１８番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県十日町市水口沢１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。