新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の基準地価は23,500円/㎡（坪単価約77,700円/坪）です。前年比は-1.7%です。

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢作駅で、300mです。

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の基準地価

新潟県弥彦村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 弥彦-2

大字矢作字柿ノ浦の地価は西蒲原郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、西蒲原郡の平均（約22,500円/㎡）とほぼ同水準です。西蒲原郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７

アクセス

矢作駅から300m

前面道路

50m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	弥彦-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢作
駅からの距離	300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	学校や役場に近い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の地価動向

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-2.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-3.9%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

-1.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2020年

-1.9%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2019年

-0.8%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2018年

-1.1%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2017年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-1.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2012年

-2.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-2.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2010年

-2.6%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2009年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2008年

-5.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2006年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2003年

-6.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-2.4%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2001年

-3.3%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2000年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1997年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は矢作駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦字羽黒戸２３７６番３２	2.3km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-1.8%	弥彦駅(300m)	住宅地	住宅	詳細