大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外の基準地価
大分県豊後大野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,740円/㎡
坪単価:
19,000円/坪
変動率:
1.0%
緒方町上自在字宮ノ下の地価は豊後大野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,740円/㎡は、豊後大野市の平均（約8,964円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。豊後大野市内19地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5740円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外
アクセス
緒方駅から1,700m
前面道路
45m
面積
538㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5740円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊後大野-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 緒方 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅、農家住宅のほか農地もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外の地価動向
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,740円/㎡（坪単価19,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,740円/㎡（坪単価19,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,740 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2024年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2023年
¥5,860 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2022年
¥5,920 /㎡
坪単価: 19,600円/坪
2021年
¥5,980 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2020年
¥6,040 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2019年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2018年
¥6,160 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
2017年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2016年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2015年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2014年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2013年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2012年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2011年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2010年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2009年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2008年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2007年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2006年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2005年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2004年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は緒方駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後大野市緒方町下自在字大石１１３番５ | 769m | 7,740円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.0% | 緒方駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後大野市緒方町馬場字カモウ６９番４外 | 1.2km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 緒方駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県豊後大野市朝地町朝地字庄田２３７３番４外 | 4.3km | 5,650円/㎡ | 18,700円/坪 | -0.9% | 朝地駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後大野市朝地町市万田字市１５３７番 | 4.5km | 2,150円/㎡ | 7,100円/坪 | 0.0% | 朝地駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後大野市清川町砂田字小佃７６９番２３ | 5.4km | 4,250円/㎡ | 14,000円/坪 | -0.7% | 豊後清川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外の基準地価 よくある質問
大分県豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下４００番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。