大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の基準地価
大分県日出町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
3,950円/㎡
坪単価:
13,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 日出3-1
大字大神字柚ノ木の地価は速見郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,950円/㎡は、速見郡の平均（約26,010円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。速見郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3950円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３
アクセス
日出駅から4,600m
前面道路
2.0m
面積
1074㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日出3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日出 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 2.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 2.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 畑、雑木林等が見られる中に住宅が点在する熟成度の低い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の地価動向
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2025年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は日出駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県速見郡日出町大字川崎字浜田５９６９番１３外 | 3.8km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 日出駅(330m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県速見郡日出町字乙出口１６７４番８外 | 4.5km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 2.8% | 暘谷駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県速見郡日出町字岡ノ辻３６１番４８ | 5.7km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.7% | 暘谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県速見郡日出町大字豊岡字新田９１４番４６ | 7.1km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 2.0% | 豊後豊岡駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の基準地価 よくある質問
2026年度の大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の基準地価は3,950円/㎡（坪単価 約13,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は日出駅で、4,600mです。
大分県速見郡日出町大字大神字柚ノ木４５８６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。