大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１の基準地価
大分県日田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
+0.6%
大字十二町字花ノ木の地価は日田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、日田市の平均（約22,379円/㎡）の約1.6倍です。日田市内18地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１
アクセス
日田駅から2,000m
前面道路
60m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日田-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日田 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅やアパートが建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１の地価動向
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は日田駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県日田市豆田町１５８番 | 1.3km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 4.7% | 日田駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市中城町１７２番 | 1.5km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 日田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市隈１丁目１７２番外 | 1.6km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 1.7% | 日田駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県日田市田島本町２４９番 | 1.6km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -1.9% | 日田駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市大字石井字尾坪３７６番４ | 2.1km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.5% | 日田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１の基準地価 よくある質問
大分県日田市大字十二町字花ノ木５２６番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。