大字大内（杵築市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県杵築市大字大内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,900円/㎡
坪単価 約59,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字大内の地価は杵築市で高い？町名別の平均・順位で比較
杵築市内の町名別順位
3位/ 6町
大字大内の平均
17,900円/㎡
坪単価 約59,200円/坪
杵築市の調査地点平均
18,548円/㎡
大字大内はその約1.0倍
大字大内の地価は、杵築市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では杵築市内6町中3位です。杵築市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字大内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 90万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,800万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 2018年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 30万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 4,500万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 630万円 | 19,091円/㎡ | 63,100円/坪 | 1993年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 140㎡ | 40万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 530万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 900万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1996年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 290㎡ | 500万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 330万円 | 330円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字大内の調査地点マップ
大字大内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県杵築市大字大内字立岩４５８８番１３基準地 | 17,900円/㎡ | 59,200円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 杵築（5,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字大内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字大内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。