大字野上（九重町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県九重町大字野上の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,500円/㎡
坪単価 約21,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字野上の地価は九重町で高い？町名別の平均・順位で比較
九重町内の町名別順位
1位/ 3町
大字野上の平均
6,500円/㎡
坪単価 約21,500円/坪
九重町の調査地点平均
7,658円/㎡
大字野上はその約0.8倍
大字野上の地価は、九重町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では九重町内3町中1位です。九重町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字野上の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 900万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 370万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 5万円 | 769円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 70,000万円 | 70,007円/㎡ | 231,400円/坪 | 2016年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 490㎡ | 150万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 530万円 | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | 2003年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 1,000万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1983年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 200万円 | 200円/㎡ | 700円/坪 | 1990年 |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 940㎡ | 900万円 | 9,574円/㎡ | 31,600円/坪 | 1968年 |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 310万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字野上の調査地点マップ
大字野上の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県玖珠郡九重町大字野上字寺田１２９３番４基準地 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 豊後中村（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字野上の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字野上の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。