大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の基準地価

大分県国東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 国東5-2

国東町鶴川字先達の地価は国東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、国東市の平均（約10,182円/㎡）の約1.4倍です。国東市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外

アクセス

杵築駅から30,000m

前面道路

6.2m

面積

374㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	国東5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杵築
駅からの距離	30,000m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種の小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の地価動向

大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2025年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2024年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2023年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-2.9%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2019年

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は杵築駅（30,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県国東市国東町鶴川字井ノ上１４３０番１	388m	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	杵築駅(30,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県国東市国東町田深字鶴２５５番２	819m	8,930円/㎡	29,500円/坪	-0.8%	杵築駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県国東市武蔵町内田字別寺１６７６番１	5.9km	5,170円/㎡	17,100円/坪	-1.0%	杵築駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県国東市武蔵町古市字見ノ城１０７番５	6.8km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.8%	杵築駅(23,000m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
大分県国東市武蔵町糸原字馬場９７２番１４	7.7km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.9%	杵築駅(23,000m)	住宅地	住宅	詳細