大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の基準地価
大分県国東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
1.4%
国東町鶴川字先達の地価は国東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、国東市の平均（約10,298円/㎡）の約1.4倍です。国東市内14地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外
アクセス
杵築駅から30,000m
前面道路
62m
面積
374㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国東5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 杵築 |
| 駅からの距離 | 30,000m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種の小規模店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の地価動向
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2021年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は杵築駅（30,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県国東市国東町鶴川字井ノ上１４３０番１ | 388m | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 杵築駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県国東市国東町田深字鶴２５５番２ | 819m | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -0.9% | 杵築駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県国東市武蔵町内田字別寺１６７６番１ | 5.9km | 5,220円/㎡ | 17,300円/坪 | -0.9% | 杵築駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県国東市武蔵町古市字見ノ城１０７番５ | 6.8km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -1.7% | 杵築駅(23,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県国東市武蔵町糸原字馬場９７２番１４ | 7.7km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 杵築駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の基準地価 よくある質問
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。