大分県津久見市セメント町４３６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県津久見市セメント町４３６番１の基準地価は35,400円/㎡（坪単価約117,000円/坪）です。前年比は-1.1%です。

大分県津久見市セメント町４３６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は津久見駅で、1,100mです。

大分県津久見市セメント町４３６番１の基準地価

大分県津久見市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 津久見5-1

セメント町の地価は津久見市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,400円/㎡は、津久見市の平均（約25,367円/㎡）の約1.4倍です。津久見市内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

35400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県津久見市セメント町４３６番１

アクセス

津久見駅から1,100m

前面道路

160m

面積

374㎡

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詳細情報

基準地価	35400円/㎡
標準地・基準地コード	津久見5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津久見
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　16.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県津久見市セメント町４３６番１の地価動向

大分県津久見市セメント町４３６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は-1.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-1.1%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2023年

-1.1%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2022年

-4.7%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2018年

-1.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2017年

-1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-3.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2015年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-8.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-2.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-0.8%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2001年

-0.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-1.2%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

1999年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

大分県津久見市セメント町４３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は津久見駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県津久見市大字津久見字路木ノ迫１９５３番４３	2.1km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.4%	津久見駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県津久見市大字千怒字旭５２０２番	2.8km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-0.5%	津久見駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細