大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の基準地価は18,500円/㎡（坪単価約61,200円/坪）です。前年比は-0.5%です。

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柳ケ浦駅で、200mです。

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の基準地価

大分県宇佐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,500円/㎡

坪単価:

61,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 宇佐5-2

沖須町の地価は宇佐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,500円/㎡は、宇佐市の平均（約93,324円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。宇佐市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１

アクセス

柳ケ浦駅から200m

前面道路

110m

面積

406㎡

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詳細情報

基準地価	18500円/㎡
標準地・基準地コード	宇佐5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柳ケ浦
駅からの距離	200m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　11.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の地価動向

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2024年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2023年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2021年

-0.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2020年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2018年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2015年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2014年

-3.1%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2013年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2012年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2011年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-6.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-5.3%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2006年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2000年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

大分県宇佐市沖須町１丁目８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は柳ケ浦駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県宇佐市大字住江字弁財６３５番１外	991m	6,060円/㎡	20,000円/坪	0.0%	柳ケ浦駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
大分県宇佐市大字森山字無田１６６０番１１	3.7km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	豊前善光寺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大分県宇佐市大字南宇佐字北田２１３４番１	4.3km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.0%	宇佐駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
大分県宇佐市大字城井字津房６７０番１１外	4.5km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.5%	豊前善光寺駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県宇佐市大字法鏡寺字立石８０番１外	4.9km	45,600円/㎡	150,700円/坪	0.0%	柳ケ浦駅(5,400m)	商業地	店舗	詳細