大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２の基準地価
大分県宇佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,240円/㎡
坪単価:
10,700円/坪
変動率:
1.2%
院内町副字別府の地価は宇佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,240円/㎡は、宇佐市の平均（約93,324円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇佐市内16地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3240円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２
アクセス
柳ケ浦駅から18,000m
前面道路
55m
面積
499㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3240円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇佐-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柳ケ浦 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２の地価動向
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,240円/㎡（坪単価10,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の4,450円/㎡（坪単価14,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,240円/㎡（坪単価10,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,240 /㎡
坪単価: 10,700円/坪
2024年
¥3,280 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2023年
¥3,320 /㎡
坪単価: 11,000円/坪
2022年
¥3,370 /㎡
坪単価: 11,100円/坪
2021年
¥3,430 /㎡
坪単価: 11,300円/坪
2020年
¥3,490 /㎡
坪単価: 11,500円/坪
2019年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2018年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2017年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2016年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2015年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2014年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2013年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2012年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2011年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2010年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2009年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2008年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2007年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は柳ケ浦駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県宇佐市院内町大副字原５１１番１外 | 909m | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -1.6% | 柳ケ浦駅(19,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県宇佐市安心院町下毛字三口田２１６２番９ | 3.3km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -0.6% | 柳ケ浦駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県宇佐市安心院町下毛字五反田２０７４番６外 | 3.3km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 柳ケ浦駅(18,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県宇佐市安心院町矢畑字宮ノ後４３８番２ | 4.3km | 2,270円/㎡ | 7,500円/坪 | -0.9% | 柳ケ浦駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県宇佐市院内町香下字横町１４９８番５ | 4.9km | 3,420円/㎡ | 11,300円/坪 | -1.2% | 柳ケ浦駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２の基準地価 よくある質問
大分県宇佐市院内町副字別府７２６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。