鴨方町鴨方（浅口市）の公示地価・実勢価格

鴨方町鴨方の地価は浅口市で高い？町名別の平均・順位で比較

鴨方町鴨方の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2023年・9件）で、公示地価に対して実勢は約12.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鴨方町鴨方の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鴨方町鴨方の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県浅口市鴨方町鴨方の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 前年比+1.1%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の51,250円/㎡（坪単価169,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鴨方町鴨方の調査地点マップ

鴨方町鴨方の周辺環境・生活施設

鴨方町鴨方の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、公園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鴨方駅（1,500m）です。

• 鴨方町忠魂碑公園・約278m
• かもがた町家郵便局郵便局・約329m
• 敬親かもがた保育園幼稚園・約421m
• 鴨方東幼稚園幼稚園・約474m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鴨方町鴨方の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。