岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４の公示地価
岡山県早島町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,100円/㎡
坪単価:
235,000円/坪
変動率:
+3.8%
前潟字屋敷割の地価は都窪郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,100円/㎡は、都窪郡の平均（約62,625円/㎡）の約1.1倍です。都窪郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71100円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４
アクセス
早島駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 早島-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 早島 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４の地価動向
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,100円/㎡（坪単価235,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2025年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2024年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2023年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2020年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2019年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2018年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2017年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2016年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2015年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2012年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2009年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2008年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2005年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1997年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1996年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1995年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は早島駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはマルナカ（スーパーマーケット・約158m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ
スーパーマーケット • 158m
早島幼稚園
幼稚園 • 67m
早島保育園
幼稚園 • 331m
町立早島小学校
小学校 • 435m
早島町立図書館
図書館 • 281m
早島町役場
市役所・区役所 • 315m
早島町消防団
消防署 • 360m
倉敷警察署早島交番
警察署・交番 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県都窪郡早島町早島字塩地１３６５番 | 265m | 72,600円/㎡ | 240,000円/坪 | 4.0% | 早島駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県都窪郡早島町早島字前場２４７２番８ | 860m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 3.5% | 早島駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県都窪郡早島町若宮２０番７ | 1.6km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 1.8% | 早島駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県都窪郡早島町前潟字屋敷割１４５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。