スマプロ不動産価格相場岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３の地価公示価格
岡山県倉敷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
1.0%
岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は吉備真備駅（4,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
10000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３
アクセス
吉備真備駅から4,600m
前面道路
38m
面積
383㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉備真備 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３の地価動向
岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2022年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2018年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2017年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2016年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2015年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2014年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2013年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市真備町箭田字後田４１５８番２ | 2.9km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.4% | 吉備真備駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市真備町岡田字内沼２８８番１２ | 3.0km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 0.4% | 川辺宿駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市真備町有井字折敷田７７番５２外 | 3.3km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | 0.0% | 川辺宿駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市玉島陶字荒木１４３５番 | 5.9km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -0.8% | 新倉敷駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市船穂町船穂字前谷５２０５番１ | 7.2km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.0% | 西阿知駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |