倉敷市岡山県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:56,944円/㎡
坪単価:188,200円/坪
変動率:+1.40%

倉敷市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

209,000円/㎡

3.0%
坪単価 690,900円/坪
所在地

岡山県倉敷市阿知2丁目626番1

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上昇率最大

¥128,000

円/㎡
4.9%
坪単価 423,100円/坪
所在地

岡山県倉敷市美和2丁目1137番4

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倉敷市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

倉敷市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥152,000

円/㎡
4.1%
坪単価 502,500円/坪

岡山県倉敷市南町397番2

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2

¥128,000

円/㎡
4.9%
坪単価 423,100円/坪

岡山県倉敷市美和2丁目1137番4

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3

¥115,000

円/㎡
3.6%
坪単価 380,200円/坪

岡山県倉敷市中央2丁目226番10

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上昇率ランキング

1

¥128,000

円/㎡
4.9%
坪単価 423,100円/坪

岡山県倉敷市美和2丁目1137番4

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2

¥66,000

円/㎡
4.6%
坪単価 218,200円/坪

岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋783番16

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3

¥70,400

円/㎡
4.3%
坪単価 232,700円/坪

岡山県倉敷市茶屋町字宮前1566番9

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倉敷市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥209,000

円/㎡
3.0%
坪単価 690,900円/坪

岡山県倉敷市阿知2丁目626番1

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2

¥192,000

円/㎡
3.8%
坪単価 634,700円/坪

岡山県倉敷市鶴形1丁目662番2

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3

¥153,000

円/㎡
3.4%
坪単価 505,800円/坪

岡山県倉敷市阿知1丁目558番3

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上昇率ランキング

1

¥81,200

円/㎡
4.0%
坪単価 268,400円/坪

岡山県倉敷市西阿知町字田金361番1外

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2

¥192,000

円/㎡
3.8%
坪単価 634,700円/坪

岡山県倉敷市鶴形1丁目662番2

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3

¥70,000

円/㎡
3.7%
坪単価 231,400円/坪

岡山県倉敷市中島字壱本木開2370番27外

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倉敷市の年間地価公示価格推移

倉敷市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

倉敷市の地価動向

岡山県倉敷市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は56,944円/㎡(坪単価188,200円)で、 前年比+1.4%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の115,946円/㎡(坪単価383,300円)、 最低価格は2006年(平成18年)の50,175円/㎡(坪単価165,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.15%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.15%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

1.4%

¥56,944 /㎡

坪単価 188,200円/坪

地点数: 112箇所

2024年(令和6年

1.3%

¥55,559 /㎡

坪単価 183,700円/坪

地点数: 114箇所

2023年(令和5年

1.0%

¥54,425 /㎡

坪単価 179,900円/坪

地点数: 111箇所

2022年(令和4年

0.0%

¥53,010 /㎡

坪単価 175,200円/坪

地点数: 113箇所

倉敷市の地価公示価格マップ

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倉敷市の地価公示価格に関するよくある質問

倉敷市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
岡山県倉敷市阿知2丁目626番1209,000690,900円/坪
3.0%
商業地倉敷250m詳細
岡山県倉敷市鶴形1丁目662番2192,000634,700円/坪
3.8%
商業地倉敷700m詳細
岡山県倉敷市阿知1丁目558番3153,000505,800円/坪
3.4%
商業地倉敷220m詳細
岡山県倉敷市南町397番2152,000502,500円/坪
4.1%
住宅地倉敷1,300m詳細
岡山県倉敷市白楽町字川崎524番9136,000449,600円/坪
3.0%
商業地倉敷1,700m詳細
岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目53番133,000439,700円/坪
2.3%
商業地新倉敷400m詳細
岡山県倉敷市美和2丁目1137番4128,000423,100円/坪
4.9%
住宅地倉敷1,200m詳細
岡山県倉敷市宮前字河間26番4外119,000393,400円/坪
3.5%
商業地倉敷1,100m詳細
岡山県倉敷市中央2丁目226番10115,000380,200円/坪
3.6%
住宅地倉敷1,100m詳細
岡山県倉敷市老松町5丁目534番5外114,000376,900円/坪
3.6%
商業地倉敷1,500m詳細
岡山県倉敷市大島字川田333番5111,000366,900円/坪
2.8%
住宅地倉敷1,700m詳細
岡山県倉敷市川西町81番7外107,000353,700円/坪
2.9%
商業地倉敷700m詳細
岡山県倉敷市日吉町字牛房地478番6106,000350,400円/坪
3.9%
住宅地倉敷850m詳細
岡山県倉敷市白楽町字八幡免58番16101,000333,900円/坪
2.7%
住宅地倉敷1,500m詳細
岡山県倉敷市沖新町37番1886,400285,600円/坪
3.6%
住宅地倉敷2,600m詳細
岡山県倉敷市新田字東古開2405番4886,200285,000円/坪
3.0%
住宅地倉敷2,300m詳細
岡山県倉敷市羽島字岩山1000番10385,600283,000円/坪
1.5%
住宅地倉敷2,100m詳細
岡山県倉敷市笹沖字太田山前616番6784,500279,300円/坪
3.4%
住宅地倉敷3,100m詳細
岡山県倉敷市玉島字川中大道西1922番5外83,900277,400円/坪
1.6%
商業地新倉敷1,300m詳細
岡山県倉敷市東町1108番6外82,800273,700円/坪
3.0%
住宅地倉敷1,800m詳細
岡山県倉敷市西阿知町字田金361番1外81,200268,400円/坪
4.0%
商業地西阿知1,400m詳細
岡山県倉敷市中庄字羽伏2266番2外79,600263,100円/坪
2.4%
商業地中庄1,500m詳細
岡山県倉敷市児島駅前1丁目53番2外77,300255,500円/坪
0.4%
商業地児島500m詳細
岡山県倉敷市四十瀬字大道東536番7外76,400252,600円/坪
3.5%
住宅地倉敷3,200m詳細
岡山県倉敷市平田字板宿155番16576,000251,200円/坪
2.7%
住宅地倉敷2,000m詳細
岡山県倉敷市中庄字西長郷22番1275,900250,900円/坪
2.2%
住宅地倉敷2,800m詳細
岡山県倉敷市吉岡字乱塔町359番1774,500246,300円/坪
3.0%
住宅地倉敷3,900m詳細
岡山県倉敷市茶屋町字蟹取川内269番173,900244,300円/坪
3.5%
商業地茶屋町100m詳細
岡山県倉敷市安江字中開588番2073,900244,300円/坪
3.6%
住宅地倉敷2,400m詳細
岡山県倉敷市茶屋町字宮前1566番970,400232,700円/坪
4.3%
住宅地茶屋町800m詳細
岡山県倉敷市中島字壱本木開2370番27外70,000231,400円/坪
3.7%
商業地倉敷3,100m詳細
岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋783番1666,000218,200円/坪
4.6%
住宅地西阿知1,400m詳細
岡山県倉敷市児島駅前1丁目95番65,900217,900円/坪
0.2%
商業地児島720m詳細
岡山県倉敷市上富井字大西604番5外64,600213,600円/坪
3.7%
住宅地西富井260m詳細
岡山県倉敷市上東字鵠井田1237番3264,400212,900円/坪
3.0%
住宅地中庄3,200m詳細
岡山県倉敷市酒津字庄境2476番10外63,800210,900円/坪
2.6%
住宅地倉敷2,000m詳細
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎1874番763,100208,600円/坪
3.4%
住宅地茶屋町1,000m詳細
岡山県倉敷市西富井字福井後1319番1563,000208,300円/坪
3.3%
住宅地西富井800m詳細
岡山県倉敷市中島字外新田四1723番19外62,200205,600円/坪
3.5%
住宅地西富井1,400m詳細
岡山県倉敷市黒崎字地蔵地281番1461,600203,600円/坪
1.8%
住宅地倉敷2,900m詳細
岡山県倉敷市玉島長尾字御家堂2974番157,900191,400円/坪
1.6%
住宅地新倉敷600m詳細
岡山県倉敷市玉島長尾字四丁目181番2057,800191,100円/坪
1.6%
住宅地新倉敷1,400m詳細
岡山県倉敷市神田2丁目2番1656,900188,100円/坪
1.1%
商業地650m詳細
岡山県倉敷市玉島3148番55,800184,500円/坪
1.8%
住宅地新倉敷2,400m詳細
岡山県倉敷市玉島中央町3丁目911番23055,000181,800円/坪
-0.2%
商業地新倉敷2,700m詳細
岡山県倉敷市玉島上成字三丁目611番753,800177,900円/坪
1.3%
住宅地新倉敷1,700m詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字ワ六割7360番1053,200175,900円/坪
0.0%
商業地新倉敷3,800m詳細
岡山県倉敷市連島町連島字三ノ割110番70外52,700174,200円/坪
0.8%
商業地浦田700m詳細
岡山県倉敷市玉島阿賀崎3丁目515番852,600173,900円/坪
0.8%
住宅地新倉敷2,000m詳細
岡山県倉敷市神田3丁目5番4252,400173,200円/坪
0.6%
住宅地弥生1,600m詳細
岡山県倉敷市連島5丁目3番4外50,100165,600円/坪
1.0%
住宅地弥生1,500m詳細
岡山県倉敷市中庄字才戸974番1249,100162,300円/坪
1.2%
住宅地中庄2,400m詳細
岡山県倉敷市北畝7丁目451番1948,400160,000円/坪
0.8%
住宅地弥生800m詳細
岡山県倉敷市児島下の町10丁目384番3948,300159,700円/坪
0.4%
住宅地児島2,400m詳細
岡山県倉敷市片島町字西前田675番7外47,800158,000円/坪
3.5%
住宅地西阿知1,400m詳細
岡山県倉敷市鳥羽字天神113番1846,800154,700円/坪
1.1%
住宅地中庄700m詳細
岡山県倉敷市水島東栄町64番44,300146,400円/坪
0.2%
商業地300m詳細
岡山県倉敷市児島元浜町129番1044,300146,400円/坪
0.5%
商業地児島750m詳細
岡山県倉敷市中畝4丁目529番2543,300143,100円/坪
0.7%
住宅地水島900m詳細
岡山県倉敷市福田町古新田字六之割905番643,100142,500円/坪
1.4%
住宅地2,800m詳細
岡山県倉敷市鶴の浦3丁目100番3342,700141,200円/坪
0.5%
住宅地4,200m詳細
岡山県倉敷市児島味野城2丁目2073番142,200139,500円/坪
1.0%
住宅地児島1,300m詳細
岡山県倉敷市福田町浦田字江ノ口2460番3142,100139,200円/坪
1.0%
住宅地浦田150m詳細
岡山県倉敷市東塚6丁目80番342,000138,800円/坪
0.5%
住宅地水島2,800m詳細
岡山県倉敷市児島下の町10丁目466番10外41,800138,200円/坪
0.0%
商業地児島2,500m詳細
岡山県倉敷市藤戸町天城字町177番41,600137,500円/坪
2.0%
住宅地茶屋町2,500m詳細
岡山県倉敷市児島下の町5丁目1483番441,400136,900円/坪
0.5%
住宅地児島2,700m詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂字四ツ家2889番140,500133,900円/坪
2.3%
商業地西阿知2,600m詳細
岡山県倉敷市児島柳田町字生政下619番2外40,300133,200円/坪
-0.5%
商業地児島3,500m詳細
岡山県倉敷市玉島3丁目8218番439,600130,900円/坪
0.0%
住宅地新倉敷3,200m詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門2949番2外39,100129,300円/坪
1.8%
住宅地西阿知2,200m詳細
岡山県倉敷市連島町連島字四合2261番23438,800128,300円/坪
0.3%
住宅地浦田1,300m詳細
岡山県倉敷市玉島乙島6122番7436,800121,700円/坪
0.0%
住宅地新倉敷3,100m詳細
岡山県倉敷市連島町鶴新田字弘化開二ノ割1092番1436,700121,300円/坪
0.5%
住宅地3,300m詳細
岡山県倉敷市児島小川5丁目2326番336,700121,300円/坪
0.0%
住宅地児島2,200m詳細
岡山県倉敷市水島明神町100番15外36,300120,000円/坪
2.0%
工業地水島800m詳細
岡山県倉敷市西坂字小瀬田1480番10134,700114,700円/坪
0.3%
住宅地倉敷4,500m詳細
岡山県倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割2087番534,700114,700円/坪
0.0%
住宅地水島2,600m詳細
岡山県倉敷市真備町有井字折敷田77番52外34,200113,100円/坪
0.0%
住宅地川辺宿950m詳細
岡山県倉敷市菰池3丁目270番1833,800111,700円/坪
-0.6%
住宅地児島2,500m詳細
岡山県倉敷市南畝3丁目49番3933,600111,100円/坪
0.0%
住宅地水島1,300m詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂字東中川1460番7外32,900108,800円/坪
1.9%
住宅地新倉敷2,900m詳細
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字久々井1876番1031,400103,800円/坪
0.0%
住宅地新倉敷3,800m詳細
岡山県倉敷市林字黒原田862番2外31,300103,500円/坪
2.6%
住宅地木見1,300m詳細
岡山県倉敷市南畝3丁目158番231,000102,500円/坪
2.3%
工業地水島1,800m詳細
岡山県倉敷市児島柳田町字折井2402番4930,900102,100円/坪
-0.6%
住宅地児島3,000m詳細
岡山県倉敷市下津井1丁目420番30,900102,100円/坪
-2.8%
住宅地児島4,200m詳細
岡山県倉敷市玉島柏島字片山3824番3外29,60097,900円/坪
0.0%
住宅地金光2,900m詳細
岡山県倉敷市玉島勇崎字二丁目1006番128,10092,900円/坪
0.0%
住宅地新倉敷6,300m詳細
岡山県倉敷市児島稗田町字東額山955番4527,60091,200円/坪
-0.7%
住宅地上の町1,300m詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字北泉2969番127,60091,200円/坪
-1.1%
住宅地新倉敷4,100m詳細
岡山県倉敷市真備町箭田字後田4158番227,40090,600円/坪
0.4%
住宅地吉備真備700m詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂2095番1026,00086,000円/坪
4.0%
工業地新倉敷3,000m詳細
岡山県倉敷市真備町岡田字内沼288番1225,30083,600円/坪
0.0%
住宅地川辺宿2,500m詳細
岡山県倉敷市玉島柏島字船宮5602番24,30080,300円/坪
-1.6%
住宅地新倉敷5,000m詳細
岡山県倉敷市児島唐琴3丁目1048番1024,10079,700円/坪
-1.2%
住宅地児島6,300m詳細
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川1161番23,50077,700円/坪
0.0%
住宅地茶屋町2,100m詳細
岡山県倉敷市山地字井ノ町138番222,80075,400円/坪
0.0%
住宅地中庄3,800m詳細
岡山県倉敷市呼松3丁目3番4外22,30073,700円/坪
-1.3%
住宅地水島4,900m詳細
岡山県倉敷市粒江字船元2102番21,90072,400円/坪
0.0%
住宅地倉敷5,300m詳細
岡山県倉敷市児島塩生字岡425番1321,80072,100円/坪
-0.9%
住宅地児島5,500m詳細
岡山県倉敷市水島海岸通3丁目5番5外20,60068,100円/坪
3.0%
工業地三菱自工前1,900m詳細
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊8256番60外20,50067,800円/坪
2.5%
工業地新倉敷6,500m詳細
岡山県倉敷市船穂町船穂字前谷5205番120,40067,400円/坪
0.0%
住宅地西阿知2,700m詳細
岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番20,10066,400円/坪
-1.0%
住宅地西阿知3,400m詳細
岡山県倉敷市児島通生字釜屋原990番1外19,30063,800円/坪
-2.0%
住宅地児島4,000m詳細
岡山県倉敷市児島柳田町字ゴトクマ1308番3919,20063,500円/坪
-1.0%
住宅地上の町3,200m詳細
岡山県倉敷市玉島黒崎字向山下6570番外15,10049,900円/坪
-1.3%
住宅地金光7,600m詳細
岡山県倉敷市玉島陶字荒木1435番11,90039,300円/坪
-0.8%
住宅地新倉敷4,300m詳細
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字亀崎2370番10,60035,000円/坪
0.0%
宅地見込地新倉敷4,100m詳細
岡山県倉敷市真備町市場字山崎2245番310,10033,400円/坪
-1.9%
住宅地吉備真備4,600m詳細
岡山県倉敷市中島字中須賀1084番9---住宅地-詳細

岡山県の他のエリア公示地価を見る

岡山市

平均価格:

117,339円/㎡

(約387,900円/坪)

前年比:

+2.6%

地点数: 148地点

倉敷市

平均価格:

56,944円/㎡

(約188,200円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 112地点

津山市

平均価格:

27,455円/㎡

(約90,800円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 13地点

玉野市

平均価格:

35,537円/㎡

(約117,500円/坪)

前年比:

-1.0%

地点数: 19地点

笠岡市

平均価格:

34,320円/㎡

(約113,500円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 15地点

井原市

平均価格:

31,233円/㎡

(約103,200円/坪)

前年比:

-0.4%

地点数: 6地点

総社市

平均価格:

38,994円/㎡

(約128,900円/坪)

前年比:

+1.8%

地点数: 19地点

高梁市

平均価格:

35,275円/㎡

(約116,600円/坪)

前年比:

-0.9%

地点数: 8地点

新見市

平均価格:

33,850円/㎡

(約111,900円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 4地点

備前市

平均価格:

29,875円/㎡

(約98,800円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 8地点

赤磐市

平均価格:

19,400円/㎡

(約64,100円/坪)

前年比:

-0.1%

地点数: 5地点

真庭市

平均価格:

22,217円/㎡

(約73,400円/坪)

前年比:

-1.5%

地点数: 12地点

美作市

平均価格:

26,500円/㎡

(約87,600円/坪)

前年比:

-2.1%

地点数: 3地点

浅口市

平均価格:

34,583円/㎡

(約114,300円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 7地点

和気町

平均価格:

20,600円/㎡

(約68,100円/坪)

前年比:

-0.3%

地点数: 3地点

早島町

平均価格:

60,575円/㎡

(約200,200円/坪)

前年比:

+3.3%

地点数: 4地点

里庄町

平均価格:

38,600円/㎡

(約127,600円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

矢掛町

平均価格:

22,767円/㎡

(約75,300円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

鏡野町

平均価格:

16,190円/㎡

(約53,500円/坪)

前年比:

-0.8%

地点数: 3地点

勝央町

平均価格:

22,433円/㎡

(約74,200円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 3地点

吉備中央町

平均価格:

6,480円/㎡

(約21,400円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 3地点