倉敷市（岡山県）
公示地価・土地価格相場・坪単価 2026年（令和8年）

平均価格:58,452円/㎡

坪単価:193,200円/坪

変動率:+1.40%

引用用テキスト

コピー＆ペーストでそのまま使えます

2026年（令和8年）の岡山県倉敷市 公示地価平均は 58,452円/㎡（坪 193,200円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。

国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。

倉敷市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

216,000円/㎡

3.3%

坪単価 714,000円/坪

上昇率最大

¥74,100

円/㎡

5.3%

坪単価 245,000円/坪

倉敷市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

倉敷市の住宅地ランキング

価格ランキング

¥158,000

円/㎡

3.9%

坪単価 522,300円/坪

岡山県倉敷市南町３９７番２地価詳細

¥134,000

円/㎡

4.7%

坪単価 443,000円/坪

岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４地価詳細

¥119,000

円/㎡

3.5%

坪単価 393,400円/坪

岡山県倉敷市中央２丁目２２６番１０地価詳細

上昇率ランキング

¥74,100

円/㎡

5.3%

坪単価 245,000円/坪

岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９地価詳細

¥134,000

円/㎡

4.7%

坪単価 443,000円/坪

岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４地価詳細

¥68,700

円/㎡

4.1%

坪単価 227,100円/坪

岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋７８３番１６地価詳細

倉敷市の商業地ランキング

価格ランキング

¥216,000

円/㎡

3.3%

坪単価 714,000円/坪

岡山県倉敷市阿知２丁目６２６番１地価詳細

¥199,000

円/㎡

3.6%

坪単価 657,900円/坪

岡山県倉敷市鶴形１丁目６６２番２地価詳細

¥158,000

円/㎡

3.3%

坪単価 522,300円/坪

岡山県倉敷市阿知１丁目５５８番３地価詳細

上昇率ランキング

¥124,000

円/㎡

4.2%

坪単価 409,900円/坪

岡山県倉敷市宮前字河間２６番４外地価詳細

¥76,900

円/㎡

4.1%

坪単価 254,200円/坪

岡山県倉敷市茶屋町字蟹取川内２６９番１地価詳細

¥84,300

円/㎡

3.8%

坪単価 278,700円/坪

岡山県倉敷市西阿知町字田金３６１番１外地価詳細

倉敷市の年間地価公示価格推移

倉敷市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

倉敷市の地価動向

岡山県倉敷市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,452円/㎡（坪単価193,200円）で、前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,946円/㎡（坪単価383,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の50,175円/㎡（坪単価165,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.50%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

倉敷市の基準地価 2025年（令和7年）

基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。

平均基準地価:59,434円/㎡

坪単価:196,500円/坪

前年比:+1.2%

基準地:62地点

半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）

評価時点	種別	平均価格	坪単価	前年比
2026年1月	公示地価	58,452円/㎡	193,200円/坪	+1.4%
2025年7月	基準地価	59,434円/㎡	196,500円/坪	+1.2%
2025年1月	公示地価	56,944円/㎡	188,200円/坪	+1.4%
2024年7月	基準地価	58,216円/㎡	192,400円/坪	+1.2%
2024年1月	公示地価	55,559円/㎡	183,700円/坪	+1.3%
2023年7月	基準地価	57,103円/㎡	188,800円/坪	+1.0%
2023年1月	公示地価	54,425円/㎡	179,900円/坪	+1.0%
2022年7月	基準地価	56,033円/㎡	185,200円/坪	+0.7%

※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。

倉敷市の基準地価格上位10地点

所在地	基準地価	前年比	用途
岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１	435,000円/㎡	+4.1%	商業地
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	145,000円/㎡	+3.6%	商業地
岡山県倉敷市笹沖字九間樋１３２５番３外	127,000円/㎡	+3.3%	商業地
岡山県倉敷市東町６７６番２０	114,000円/㎡	+3.6%	商業地
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	114,000円/㎡	+3.6%	商業地
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０	99,500円/㎡	+3.6%	住宅地
岡山県倉敷市新倉敷駅前５丁目５２番	89,000円/㎡	+2.1%	住宅地
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８	88,700円/㎡	+3.4%	住宅地
岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５	88,300円/㎡	+2.9%	住宅地
岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外	85,100円/㎡	+2.2%	商業地

基準地価とは？地価公示との違い・全国ランキングを見る

出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）

倉敷市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）

国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

倉敷市の中古マンションの実勢は約29.8万円/㎡（2025年・130件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価約15万円（2025年・294件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約18.7%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約46.3万円/㎡、築古で約9.6万円/㎡です。

中古マンション実勢:298,000円/㎡

土地坪単価:153,100円/坪

対公示乖離:-18.7%

公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離

倉敷市の公示地価と実取引価格（土地）の年次推移と乖離
年	公示地価(㎡)	実取引(㎡)	乖離
2026年	58,452円/㎡	-	-
2025年	56,944円/㎡	46,300円/㎡	-18.7%
2024年	55,559円/㎡	44,800円/㎡	-19.4%
2023年	54,425円/㎡	41,700円/㎡	-23.4%
2022年	53,010円/㎡	39,400円/㎡	-25.7%
2021年	51,807円/㎡	46,200円/㎡	-10.8%
2020年	51,522円/㎡	39,400円/㎡	-23.5%
2019年	52,122円/㎡	42,600円/㎡	-18.3%
2018年	52,129円/㎡	39,400円/㎡	-24.4%
2017年	51,118円/㎡	42,600円/㎡	-16.7%

※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。

中古マンション㎡単価の推移

中古マンション築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計404件）

築5年以内

46.3万円/㎡n=53

築6〜10年

37.3万円/㎡n=53

築11〜15年

31.4万円/㎡n=43

築16〜20年

31.6万円/㎡n=54

築21〜25年

27.1万円/㎡n=45

築26〜30年

21.7万円/㎡n=47

築31〜40年

17.2万円/㎡n=90

築41年以上

9.6万円/㎡n=19

※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。件数が少ない築年帯は参考値です。

土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計1,057件）

〜15坪

64万円（6万円/坪）n=13

15〜20坪

180万円（9.2万円/坪）n=23

20〜30坪

295万円（12.2万円/坪）n=28

30〜40坪

400万円（11.3万円/坪）n=58

40〜50坪

1,000万円（21.7万円/坪）n=138

50坪〜

1,300万円（14.6万円/坪）n=797

坪単価の中央値は40〜50坪が最も高く（約21.7万円/坪）、〜15坪は約73%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。

※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）

町域別実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
エリア	㎡単価(中央値)	総額(中央値)	件数
阿知	628,000円/㎡	45,500,000円	6
玉島爪崎	508,000円/㎡	33,000,000円	5
白楽町	413,000円/㎡	31,000,000円	5
鳥羽	360,000円/㎡	19,000,000円	9
中央	326,000円/㎡	27,500,000円	6
鶴形	320,000円/㎡	16,000,000円	7
稲荷町	316,000円/㎡	31,000,000円	5
老松町	232,000円/㎡	19,000,000円	17
昭和	204,000円/㎡	14,500,000円	10
松島	200,000円/㎡	9,000,000円	11

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

倉敷市の地価公示価格マップ

マップを読み込み中...

倉敷市の公示地価に関するよくある質問

2026年（1月1日時点）の倉敷市の平均公示地価は58,452円/㎡、坪単価は約193,200円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。

岡山県倉敷市阿知２丁目６２６番１です。公示地価は216,000円/㎡（坪単価: 約714,000円/坪）です。

岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９です。前年比+5.3%で、公示価格は74,100円/㎡（坪単価: 約245,000円/坪）です。

2026年の倉敷市の平均公示地価は、前年比で +1.4% 上昇しました。平均価格は58,452円/㎡（坪単価: 約193,200円/坪）です。

2025年（令和7年・7月1日時点）の倉敷市の平均基準地価は59,434円/㎡（坪単価: 約196,500円/坪）です。前年比は+1.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。

2025年の倉敷市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約30万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約15万円（2025年）です。国土交通省不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。倉敷市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。

倉敷市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向

最も多い用途地域の系統

住居系 64%

最多: 第一種住居地域

平均容積率

196%

駅徒歩5分以内の地点平均

105,914円/㎡

7地点の平均

倉敷市の調査地点112地点のうち、用途地域は住居系が64%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は196%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は105,914円/㎡と、徒歩10分超の地点（52,888円/㎡）の約2.0倍で、駅距離が地価に反映されています。

倉敷市の地価公示価格一覧

土地種別:

並び替え:

					最寄り駅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目６２６番１	216,000	714,000円/坪	54,000	3.3%	倉敷駅（徒歩4分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市鶴形１丁目６６２番２	199,000	657,900円/坪	99,500	3.6%	倉敷駅（徒歩9分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
岡山県倉敷市阿知１丁目５５８番３	158,000	522,300円/坪	39,500	3.3%	倉敷駅（徒歩3分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市南町３９７番２	158,000	522,300円/坪	52,667	3.9%	倉敷駅（徒歩17分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
岡山県倉敷市白楽町字川崎５２４番９	140,000	462,800円/坪	46,667	2.9%	倉敷駅（徒歩22分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/300
岡山県倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番	137,000	452,900円/坪	34,250	3.0%	新倉敷駅（徒歩5分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市美和２丁目１１３７番４	134,000	443,000円/坪	67,000	4.7%	倉敷駅（徒歩15分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
岡山県倉敷市宮前字河間２６番４外	124,000	409,900円/坪	62,000	4.2%	倉敷駅（徒歩14分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市中央２丁目２２６番１０	119,000	393,400円/坪	59,500	3.5%	倉敷駅（徒歩14分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市老松町５丁目５３４番５外	118,000	390,100円/坪	59,000	3.5%	倉敷駅（徒歩19分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市大島字川田３３３番５	114,000	376,900円/坪	114,000	2.7%	倉敷駅（徒歩22分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市日吉町字牛房地４７８番６	110,000	363,600円/坪	55,000	3.8%	倉敷駅（徒歩11分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市川西町８１番７外	110,000	363,600円/坪	27,500	2.8%	倉敷駅（徒歩9分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市白楽町字八幡免５８番１６	104,000	343,800円/坪	52,000	3.0%	倉敷駅（徒歩19分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市沖新町３７番１８	88,900	293,900円/坪	44,450	2.9%	倉敷駅（約2.6km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市新田字東古開２４０５番４８	88,700	293,200円/坪	44,350	2.9%	倉敷駅（徒歩29分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市笹沖字太田山前６１６番６７	86,900	287,300円/坪	43,450	2.8%	倉敷駅（約3.1km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市羽島字岩山１０００番１０３	86,600	286,300円/坪	86,600	1.2%	倉敷駅（徒歩27分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市玉島字川中大道西１９２２番５外	85,600	283,000円/坪	42,800	2.0%	新倉敷駅（徒歩17分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市東町１１０８番６外	85,300	282,000円/坪	42,650	3.0%	倉敷駅（徒歩23分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市西阿知町字田金３６１番１外	84,300	278,700円/坪	42,150	3.8%	西阿知駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市中庄字羽伏２２６６番２外	81,600	269,800円/坪	40,800	2.5%	中庄駅（徒歩19分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市四十瀬字大道東５３６番７外	78,600	259,800円/坪	39,300	2.9%	倉敷駅（約3.2km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市平田字板宿１５５番１６５	77,700	256,900円/坪	38,850	2.2%	倉敷駅（徒歩25分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島駅前１丁目５３番２外	77,700	256,900円/坪	19,425	0.5%	児島駅（徒歩7分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市中庄字西長郷２２番１２	77,600	256,500円/坪	77,600	2.2%	倉敷駅（約2.8km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市茶屋町字蟹取川内２６９番１	76,900	254,200円/坪	38,450	4.1%	茶屋町駅（徒歩2分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市吉岡字乱塔町３５９番１７	76,400	252,600円/坪	38,200	2.6%	倉敷駅（約3.9km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市安江字中開５８８番２０	76,200	251,900円/坪	38,100	3.1%	倉敷駅（徒歩30分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９	74,100	245,000円/坪	74,100	5.3%	茶屋町駅（徒歩10分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市中島字壱本木開２３７０番２７外	72,200	238,700円/坪	36,100	3.1%	倉敷駅（約3.1km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋７８３番１６	68,700	227,100円/坪	34,350	4.1%	西阿知駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市中島字中須賀１０８４番９	67,500	223,100円/坪	67,500	-	西阿知駅（徒歩10分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２	66,700	220,500円/坪	66,700	3.6%	中庄駅（約3.2km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市上富井字大西６０４番５外	66,500	219,800円/坪	33,250	2.9%	西富井駅（徒歩4分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島駅前１丁目９５番	66,100	218,500円/坪	33,050	0.3%	児島駅（徒歩9分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７	65,500	216,500円/坪	65,500	3.8%	茶屋町駅（徒歩13分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市酒津字庄境２４７６番１０外	65,300	215,900円/坪	65,300	2.4%	倉敷駅（徒歩25分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市西富井字福井後１３１９番１５	64,700	213,900円/坪	32,350	2.7%	西富井駅（徒歩10分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市中島字外新田四１７２３番１９外	63,900	211,200円/坪	63,900	2.7%	西富井駅（徒歩18分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市黒崎字地蔵地２８１番１４	62,700	207,300円/坪	62,700	1.8%	倉敷駅（約2.9km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市玉島長尾字御家堂２９７４番１	58,800	194,400円/坪	58,800	1.6%	新倉敷駅（徒歩8分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市玉島長尾字四丁目１８１番２０	58,700	194,000円/坪	29,350	1.6%	新倉敷駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市神田２丁目２番１６	57,500	190,100円/坪	28,750	1.1%	栄駅（徒歩9分）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
岡山県倉敷市玉島３１４８番	57,300	189,400円/坪	28,650	2.7%	新倉敷駅（徒歩30分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島中央町３丁目９１１番２３０	54,900	181,500円/坪	13,725	-0.2%	新倉敷駅（約2.7km）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市連島町連島字三ノ割１１０番７０外	53,200	175,900円/坪	26,600	0.9%	浦田駅（徒歩9分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島乙島字ワ六割７３６０番１０	53,200	175,900円/坪	26,600	0.0%	新倉敷駅（約3.8km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島阿賀崎３丁目５１５番８	52,800	174,500円/坪	26,400	0.4%	新倉敷駅（徒歩25分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市神田３丁目５番４２	52,700	174,200円/坪	26,350	0.6%	弥生駅（徒歩20分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市連島５丁目３番４外	50,600	167,300円/坪	25,300	1.0%	弥生駅（徒歩19分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市中庄字才戸９７４番１２	49,700	164,300円/坪	24,850	1.2%	中庄駅（徒歩30分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市片島町字西前田６７５番７外	49,300	163,000円/坪	24,650	3.1%	西阿知駅（徒歩18分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市北畝７丁目４５１番１９	48,900	161,700円/坪	24,450	1.0%	弥生駅（徒歩10分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９	48,400	160,000円/坪	24,200	0.2%	児島駅（徒歩30分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市鳥羽字天神１１３番１８	47,300	156,400円/坪	47,300	1.1%	中庄駅（徒歩9分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市児島元浜町１２９番１０	44,600	147,400円/坪	22,300	0.7%	児島駅（徒歩10分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市水島東栄町６４番	44,500	147,100円/坪	11,125	0.5%	栄駅（徒歩4分）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市福田町古新田字六之割９０５番６	43,700	144,500円/坪	54,625	1.4%	栄駅（約2.8km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80
岡山県倉敷市中畝４丁目５２９番２５	43,600	144,100円/坪	21,800	0.7%	水島駅（徒歩12分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市鶴の浦３丁目１００番３３	42,900	141,800円/坪	21,450	0.5%	栄駅（約4.2km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市藤戸町天城字町１７７番	42,700	141,200円/坪	53,375	2.6%	茶屋町駅（約2.5km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80
岡山県倉敷市児島味野城２丁目２０７３番１	42,600	140,800円/坪	21,300	0.9%	児島駅（徒歩17分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市福田町浦田字江ノ口２４６０番３１	42,500	140,500円/坪	21,250	1.0%	浦田駅（徒歩2分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市東塚６丁目８０番３	42,200	139,500円/坪	21,100	0.5%	水島駅（約2.8km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島下の町１０丁目４６６番１０外	41,800	138,200円/坪	10,450	0.0%	児島駅（約2.5km）	詳細
商業地建蔽/容積 80/400
岡山県倉敷市児島下の町５丁目１４８３番４	41,500	137,200円/坪	20,750	0.2%	児島駅（約2.7km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市船穂町船穂字四ツ家２８８９番１	41,200	136,200円/坪	20,600	1.7%	西阿知駅（約2.6km）	詳細
近隣商業地建蔽/容積 80/200
岡山県倉敷市児島柳田町字生政下６１９番２外	40,100	132,600円/坪	20,050	-0.5%	児島駅（約3.5km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外	39,800	131,600円/坪	19,900	1.8%	西阿知駅（徒歩28分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島３丁目８２１８番４	39,600	130,900円/坪	19,800	0.0%	新倉敷駅（約3.2km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市連島町連島字四合２２６１番２３４	38,900	128,600円/坪	19,450	0.3%	浦田駅（徒歩17分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市水島明神町１００番１５外	37,300	123,300円/坪	18,650	2.8%	水島駅（徒歩10分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島乙島６１２２番７４	36,800	121,700円/坪	18,400	0.0%	新倉敷駅（約3.1km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島小川５丁目２３２６番３	36,700	121,300円/坪	45,875	0.0%	児島駅（徒歩28分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80
岡山県倉敷市西坂字小瀬田１４８０番１０１	34,800	115,000円/坪	17,400	0.3%	倉敷駅（約4.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割２０８７番５	34,700	114,700円/坪	17,350	0.0%	水島駅（約2.6km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市真備町有井字折敷田７７番５２外	34,200	113,100円/坪	17,100	0.0%	川辺宿駅（徒歩12分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市南畝３丁目４９番３９	33,600	111,100円/坪	16,800	0.0%	水島駅（徒歩17分）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市菰池３丁目２７０番１８	33,600	111,100円/坪	42,000	-0.6%	児島駅（約2.5km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80
岡山県倉敷市船穂町船穂字東中川１４６０番７外	33,500	110,700円/坪	16,750	1.8%	新倉敷駅（約2.9km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市林字黒原田８６２番２外	32,000	105,800円/坪	32,000	2.2%	木見駅（徒歩17分）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市南畝３丁目１５８番２	31,800	105,100円/坪	15,900	2.6%	水島駅（徒歩23分）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字久々井１８７６番１０	31,400	103,800円/坪	15,700	0.0%	新倉敷駅（約3.8km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島柳田町字折井２４０２番４９	30,700	101,500円/坪	15,350	-0.6%	児島駅（約3.0km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市下津井１丁目４２０番	30,000	99,200円/坪	15,000	-2.9%	児島駅（約4.2km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島柏島字片山３８２４番３外	29,400	97,200円/坪	36,750	-0.7%	金光駅（約2.9km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80
岡山県倉敷市玉島勇崎字二丁目１００６番１	27,900	92,200円/坪	13,950	-0.7%	新倉敷駅（約6.3km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市真備町箭田字後田４１５８番２	27,500	90,900円/坪	13,750	0.4%	吉備真備駅（徒歩9分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島稗田町字東額山９５５番４５	27,400	90,600円/坪	13,700	-0.7%	上の町駅（徒歩17分）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島乙島字北泉２９６９番１	27,300	90,200円/坪	13,650	-1.1%	新倉敷駅（約4.1km）	詳細
中高層住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市船穂町船穂２０９５番１０	27,000	89,300円/坪	13,500	3.8%	新倉敷駅（約3.0km）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市真備町岡田字内沼２８８番１２	25,400	84,000円/坪	12,700	0.4%	川辺宿駅（約2.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島柏島字船宮５６０２番	23,900	79,000円/坪	29,875	-1.6%	新倉敷駅（約5.0km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 40/80⚠ 前面道路4m未満
岡山県倉敷市児島唐琴３丁目１０４８番１０	23,800	78,700円/坪	11,900	-1.2%	児島駅（約6.3km）	詳細
準工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番	23,500	77,700円/坪	11,750	0.0%	茶屋町駅（徒歩27分）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市山地字井ノ町１３８番２	22,800	75,400円/坪	11,400	0.0%	中庄駅（約3.8km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市呼松３丁目３番４外	22,000	72,700円/坪	11,000	-1.3%	水島駅（約4.9km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市粒江字船元２１０２番	21,900	72,400円/坪	10,950	0.0%	倉敷駅（約5.3km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
岡山県倉敷市児島塩生字岡４２５番１３	21,600	71,400円/坪	10,800	-0.9%	児島駅（約5.5km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市水島海岸通３丁目５番５外	21,100	69,800円/坪	10,550	2.4%	三菱自工前駅（徒歩24分）	詳細
工業専用地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊８２５６番６０外	21,100	69,800円/坪	10,550	2.9%	新倉敷駅（約6.5km）	詳細
工業地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市船穂町船穂字前谷５２０５番１	20,400	67,400円/坪	20,400	0.0%	西阿知駅（約2.7km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/100
岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦５２９５番	19,900	65,800円/坪	9,950	-1.0%	西阿知駅（約3.4km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島柳田町字ゴトクマ１３０８番３９	19,000	62,800円/坪	9,500	-1.0%	上の町駅（約3.2km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市児島通生字釜屋原９９０番１外	19,000	62,800円/坪	19,000	-1.6%	児島駅（約4.0km）	詳細
低層住宅地建蔽/容積 50/100
岡山県倉敷市玉島黒崎字向山下６５７０番外	14,900	49,300円/坪	7,450	-1.3%	金光駅（約7.6km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
岡山県倉敷市玉島陶字荒木１４３５番	11,800	39,000円/坪	5,900	-0.8%	新倉敷駅（約4.3km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字亀崎２３７０番	10,600	35,000円/坪	5,300	0.0%	新倉敷駅（約4.1km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
岡山県倉敷市真備町市場字山崎２２４５番３	10,000	33,100円/坪	5,000	-1.0%	吉備真備駅（約4.6km）	詳細
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満
岡山県倉敷市玉島上成字三丁目６１１番７	-	-	-	-	-	詳細

岡山県倉敷市連島町鶴新田字弘化開二ノ割１０９２番１４	-	-	-	-	-	詳細

※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。