岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の基準地価は435,000円/㎡（坪単価約1,438,000円/坪）です。前年比は+4.1%です。

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倉敷駅で、350mです。

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 倉敷5-2

阿知の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価435,000円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中2位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

435000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１

アクセス

倉敷駅から350m

前面道路

220m

面積

455㎡

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詳細情報

基準地価	435000円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	350m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　22.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	中層ビル、小売店舗等の建ち並ぶ駅前幹線沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の地価動向

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.29%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

4.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2023年

3.9%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2022年

3.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2021年

1.4%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2020年

2.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2019年

4.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

3.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2017年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2016年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

2.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2014年

1.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

0.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2012年

-1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2011年

-2.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2010年

-6.8%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2009年

-4.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

1.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2007年

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	98m	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	770m	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	倉敷駅(800m)	商業地	事務所	詳細
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０	788m	99,500円/㎡	328,900円/坪	3.6%	倉敷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市東町６７６番２０	948m	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(1,500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
岡山県倉敷市八王寺町字金貸１６２番３５	1.4km	82,400円/㎡	272,400円/坪	3.3%	倉敷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細