岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の基準地価
岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
99,500円/㎡
坪単価:
328,900円/坪
変動率:
+3.6%
浜町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,500円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
99500円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０
アクセス
倉敷駅から950m
前面道路
60m
面積
310㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 99500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倉敷-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倉敷 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の地価動向
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2023年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2022年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2019年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2018年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2017年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2016年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2015年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2014年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2013年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は倉敷駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県倉敷市幸町５３６番７外 | 271m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 3.6% | 倉敷駅(800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９ | 773m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 倉敷駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１ | 788m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 4.1% | 倉敷駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外 | 1.1km | 85,100円/㎡ | 281,300円/坪 | 2.2% | 倉敷駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５ | 1.1km | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 2.9% | 倉敷駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の基準地価 よくある質問
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。