岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 倉敷-5

浜町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、倉敷市の平均（約63,535円/㎡）の約1.6倍です。倉敷市内66地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０

アクセス

倉敷駅から950m

前面道路

6.0m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	102000円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の地価動向

岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2025年

3.6%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2024年

3.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

3.6%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2022年

3.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2021年

0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

0.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2018年

1.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

0.7%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2016年

0.6%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2015年

1.2%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2014年

1.8%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2013年

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市幸町５３６番７外	271m	150,000円/㎡	495,900円/坪	3.4%	倉敷駅(800m)	商業地	事務所	詳細
岡山県倉敷市鶴形１丁目６６２番２	683m	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	倉敷駅(700m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	773m	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１	788m	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	3.9%	倉敷駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外	1.1km	86,900円/㎡	287,300円/坪	2.1%	倉敷駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細