岡山県倉敷市幸町５３６番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県倉敷市幸町５３６番７外の基準地価は145,000円/㎡（坪単価約479,300円/坪）です。前年比は+3.6%です。

岡山県倉敷市幸町５３６番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倉敷駅で、800mです。

岡山県倉敷市幸町５３６番７外の基準地価

岡山県倉敷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 倉敷5-3

幸町の地価は倉敷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価145,000円/㎡は、倉敷市の平均（約535,236円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。倉敷市内62地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

145000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県倉敷市幸町５３６番７外

アクセス

倉敷駅から800m

前面道路

120m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	145000円/㎡
標準地・基準地コード	倉敷5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倉敷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、マンションが混在し、高層化の進む路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県倉敷市幸町５３６番７外の地価動向

岡山県倉敷市幸町５３６番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.12%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-12.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-11.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-15.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2001年

-13.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-9.1%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1999年

-11.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-10.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

岡山県倉敷市幸町５３６番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は倉敷駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県倉敷市浜町１丁目５６８番１０	271m	99,500円/㎡	328,900円/坪	3.6%	倉敷駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目７０３番９	722m	114,000円/㎡	376,900円/坪	3.6%	倉敷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県倉敷市阿知２丁目５１１番１	770m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	4.1%	倉敷駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県倉敷市福島字西大山下４０４番５	928m	88,300円/㎡	291,900円/坪	2.9%	倉敷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県倉敷市平田字クロ中６４０番２外	1.0km	85,100円/㎡	281,300円/坪	2.2%	倉敷駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細