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高梁市の年間地価公示価格推移
高梁市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
高梁市の地価動向
岡山県高梁市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,275円/㎡（坪単価116,600円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,040円/㎡（坪単価347,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,275円/㎡（坪単価116,600円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。 緩やかな下落トレンドが29年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.38%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥35,275 /㎡
坪単価 116,600円/坪
地点数: 8箇所
2024年（令和6年）
¥35,600 /㎡
坪単価 117,700円/坪
地点数: 8箇所
2023年（令和5年）
¥36,000 /㎡
坪単価 119,000円/坪
地点数: 8箇所
2022年（令和4年）
¥36,500 /㎡
坪単価 120,700円/坪
地点数: 8箇所
高梁市の地価公示価格マップ
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高梁市の地価公示価格に関するよくある質問
高梁市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県高梁市旭町１３３５番９ | 70,200 | 232,100円/坪 | -0.8% | 商業地 | 備中高梁駅（100m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市東町１８７４番１ | 46,000 | 152,100円/坪 | -1.5% | 商業地 | 備中高梁駅（520m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市中之町２番１ | 42,100 | 139,200円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 備中高梁駅（1,000m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市上谷町４４２７番３ | 34,700 | 114,700円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 備中高梁駅（850m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１ | 28,700 | 94,900円/坪 | -0.7% | 商業地 | 備中高梁駅（7,600m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市落合町阿部字石田５４３番１ | 23,700 | 78,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 備中高梁駅（2,800m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番 | 21,700 | 71,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 備中高梁駅（7,500m） | 詳細 |
| 岡山県高梁市成羽町成羽字堂ノ前２８４８番３ | 15,100 | 49,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 備中高梁駅（9,200m） | 詳細 |
岡山県の他のエリア公示地価を見る
岡山市
平均価格:
117,339円/㎡
(約387,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 148地点
倉敷市
平均価格:
56,944円/㎡
(約188,200円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 112地点
津山市
平均価格:
27,455円/㎡
(約90,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 13地点
玉野市
平均価格:
35,537円/㎡
(約117,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 19地点
笠岡市
平均価格:
34,320円/㎡
(約113,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 15地点
井原市
平均価格:
31,233円/㎡
(約103,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
総社市
平均価格:
38,994円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 19地点
高梁市
平均価格:
35,275円/㎡
(約116,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 8地点
新見市
平均価格:
33,850円/㎡
(約111,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
備前市
平均価格:
29,875円/㎡
(約98,800円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 8地点
赤磐市
平均価格:
19,400円/㎡
(約64,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
真庭市
平均価格:
22,217円/㎡
(約73,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 12地点
美作市
平均価格:
26,500円/㎡
(約87,600円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
浅口市
平均価格:
34,583円/㎡
(約114,300円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
和気町
平均価格:
20,600円/㎡
(約68,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
早島町
平均価格:
60,575円/㎡
(約200,200円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 4地点
里庄町
平均価格:
38,600円/㎡
(約127,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
矢掛町
平均価格:
22,767円/㎡
(約75,300円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
鏡野町
平均価格:
16,190円/㎡
(約53,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
勝央町
平均価格:
22,433円/㎡
(約74,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
吉備中央町
平均価格:
6,480円/㎡
(約21,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点