美作市（岡山県）

坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

岡山県美作市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,500円/㎡（坪単価87,600円）で、 前年比-2.1%となっています。 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の31,433円/㎡（坪単価103,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 19年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。 直近19年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は1.94%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。