スマプロ不動産価格相場岡山県美作市明見字扇ケ花２番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
43,100円/㎡
坪単価:
142,500円/坪
変動率:
2.0%
標準地番号: 美作5-1
地価サマリー
地価公示価格
43100円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県美作市明見字扇ケ花２番１
アクセス
林野駅から1,300m
前面道路
160m
面積
1227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美作5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 林野 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県美作市明見字扇ケ花２番１の地価動向
岡山県美作市明見字扇ケ花２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。
年別価格データ
2025年
-2.0%
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2024年
-1.8%
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2023年
-2.0%
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
-1.9%
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2021年
-1.9%
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
-2.1%
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2019年
-2.0%
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2018年
-2.4%
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４ | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -2.2% | 林野駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県美作市朽木字屋敷７２番 | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -2.1% | 林野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |