岡山県美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 美作-1

地価サマリー

地価公示価格

22500円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４

アクセス

林野駅から2,900m

前面道路

30m

面積

302㎡

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詳細情報

地価公示価格	22500円/㎡
標準地・基準地コード	美作-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	林野
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４の地価動向

岡山県美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2023年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2021年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-2.3%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2019年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2018年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-3.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-3.2%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2012年

-2.5%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2011年

-2.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2010年

-3.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2009年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2008年

-2.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2007年

-6.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2005年

-3.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2004年

-4.2%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2003年

-5.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2002年

-5.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-1.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-0.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

1999年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1998年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1997年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1996年

0.0%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1995年

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市朽木字屋敷７２番	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	林野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市明見字扇ケ花２番１	43,100円/㎡	142,500円/坪	-2.0%	林野駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細