岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の基準地価は11,100円/㎡（坪単価約36,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は林野駅で、11,000mです。

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,100円/㎡

坪単価:

36,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 美作5-4

福本字屋敷の地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,100円/㎡は、美作市の平均（約9,021円/㎡）の約1.2倍です。美作市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼車庫

所在地

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３

アクセス

林野駅から11,000m

前面道路

120m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	11100円/㎡
標準地・基準地コード	美作5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、住宅兼車庫
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	林野
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗等散在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の地価動向

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2023年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2022年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2019年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2018年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2017年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

-4.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2013年

-4.4%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2012年

-4.2%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2011年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-4.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2009年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2008年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2007年

-5.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2005年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

岡山県美作市福本字屋敷５５０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は林野駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市下山字大平下７１番１	2.5km	3,570円/㎡	11,800円/坪	-2.2%	林野駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市入田字浜２０５番６外	7.5km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-1.9%	林野駅(1,500m)	商業地	銀行	詳細
岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１	10.3km	5,630円/㎡	18,600円/坪	-1.9%	楢原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市中尾６００番６外	10.6km	8,080円/㎡	26,700円/坪	1.6%	林野駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２	10.6km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	林野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細