岡山県美作市中尾６００番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県美作市中尾６００番６外の基準地価は8,080円/㎡（坪単価約26,700円/坪）です。前年比は+1.6%です。

岡山県美作市中尾６００番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は林野駅で、3,400mです。

岡山県美作市中尾６００番６外の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,080円/㎡

坪単価:

26,700円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 美作9-1

中尾の地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,080円/㎡は、美作市の平均（約9,021円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。美作市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8080円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

岡山県美作市中尾６００番６外

アクセス

林野駅から3,400m

前面道路

90m

面積

23660㎡

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詳細情報

基準地価	8080円/㎡
標準地・基準地コード	美作9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	林野
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　9.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県美作市中尾６００番６外の地価動向

岡山県美作市中尾６００番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,080円/㎡（坪単価26,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥8,080 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2024年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2023年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2022年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2021年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2020年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2019年

-0.6%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2018年

-0.9%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2017年

-1.9%

¥8,070 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2016年

-2.0%

¥8,230 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2015年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2014年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2013年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2012年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2011年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2010年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2009年

-2.1%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2008年

-1.9%

¥9,910 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2007年

-8.2%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2005年

-6.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2004年

-11.9%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2003年

-15.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2002年

-15.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2001年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2000年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1999年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1997年

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

岡山県美作市中尾６００番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は林野駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２	925m	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	林野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市入田字浜２０５番６外	3.1km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-1.9%	林野駅(1,500m)	商業地	銀行	詳細
岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１	4.5km	5,630円/㎡	18,600円/坪	-1.9%	楢原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１	6.4km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-2.0%	楢原駅(8,500m)	商業地	医院兼住宅	詳細
岡山県美作市江見字花焼田４４８番４	7.0km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.9%	美作江見駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細