岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の基準地価は15,300円/㎡（坪単価約50,600円/坪）です。前年比は-1.9%です。

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美作江見駅で、800mです。

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の基準地価

岡山県美作市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 美作5-5

江見字花焼田の地価は美作市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、美作市の平均（約9,021円/㎡）の約1.7倍です。美作市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４

アクセス

美作江見駅から800m

前面道路

65m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	美作5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作江見
駅からの距離	800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の地価動向

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2021年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2020年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2019年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2018年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-3.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2016年

-4.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2015年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-4.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2013年

-4.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2012年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2010年

-5.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-5.3%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2008年

-8.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2007年

-11.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2005年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-9.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-5.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2001年

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

岡山県美作市江見字花焼田４４８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は美作江見駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１	3.0km	5,630円/㎡	18,600円/坪	-1.9%	楢原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市土居字ウラ町２７２番	4.3km	6,870円/㎡	22,700円/坪	-2.3%	美作土居駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２	6.1km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	林野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県美作市中尾６００番６外	7.0km	8,080円/㎡	26,700円/坪	1.6%	林野駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外	7.1km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-1.9%	美作江見駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細