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津山市の年間地価公示価格推移
津山市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
津山市の地価動向
岡山県津山市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27455円/㎡（坪単価90,800円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,400円/㎡（坪単価460,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の26,323円/㎡（坪単価87,000円）でした。 30年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。 緩やかな下落トレンドが30年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.97%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥27,455 /㎡
坪単価 90,800円/坪
地点数: 13箇所
2024年（令和6年）
¥27,545 /㎡
坪単価 91,100円/坪
地点数: 13箇所
2023年（令和5年）
¥26,323 /㎡
坪単価 87,000円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥26,570 /㎡
坪単価 87,800円/坪
地点数: 12箇所
津山市の地価公示価格マップ
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津山市の地価公示価格に関するよくある質問
津山市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外 | 65,700 | 217,200円/坪 | 0.9% | 商業地 | 東津山駅（800m） | 詳細 |
| 岡山県津山市堺町６番 | 58,300 | 192,700円/坪 | -1.0% | 商業地 | 津山駅（600m） | 詳細 |
| 岡山県津山市田町８４番７ | 48,200 | 159,300円/坪 | -0.6% | 商業地 | 津山駅（1,200m） | 詳細 |
| 岡山県津山市小原１２６番１５ | 43,600 | 144,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 津山駅（3,200m） | 詳細 |
| 岡山県津山市志戸部字前田３２８番７ | 30,800 | 101,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 津山駅（3,800m） | 詳細 |
| 岡山県津山市大田字八斗田５７番４ | 30,600 | 101,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 津山駅（4,100m） | 詳細 |
| 岡山県津山市押入字飯綱北９０７番５６ | 20,800 | 68,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東津山駅（1,500m） | 詳細 |
| 岡山県津山市二宮字鉄炮場４９９番１ | 18,200 | 60,200円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 院庄駅（950m） | 詳細 |
| 岡山県津山市日本原字東野３２８番 | 15,000 | 49,600円/坪 | -2.6% | 商業地 | 高野駅（7,500m） | 詳細 |
| 岡山県津山市日本原字東野３３６番１外 | 9,510 | 31,400円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 高野駅（7,200m） | 詳細 |
| 岡山県津山市中北下字当田１１５８番５ | 7,580 | 25,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 美作千代駅（1,400m） | 詳細 |
| 岡山県津山市原字ナル１０８番１外 | 5,570 | 18,400円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 高野駅（5,200m） | 詳細 |
| 岡山県津山市里公文字林３７７番１ | 3,060 | 10,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 美作千代駅（4,200m） | 詳細 |
岡山県の他のエリア公示地価を見る
岡山市
平均価格:
117,339円/㎡
(約387,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 148地点
倉敷市
平均価格:
56,944円/㎡
(約188,200円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 112地点
津山市
平均価格:
27,455円/㎡
(約90,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 13地点
玉野市
平均価格:
35,537円/㎡
(約117,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 19地点
笠岡市
平均価格:
34,320円/㎡
(約113,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 15地点
井原市
平均価格:
31,233円/㎡
(約103,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
総社市
平均価格:
38,994円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 19地点
高梁市
平均価格:
35,275円/㎡
(約116,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 8地点
新見市
平均価格:
33,850円/㎡
(約111,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
備前市
平均価格:
29,875円/㎡
(約98,800円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 8地点
赤磐市
平均価格:
19,400円/㎡
(約64,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
真庭市
平均価格:
22,217円/㎡
(約73,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 12地点
美作市
平均価格:
26,500円/㎡
(約87,600円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
浅口市
平均価格:
34,583円/㎡
(約114,300円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
和気町
平均価格:
20,600円/㎡
(約68,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
早島町
平均価格:
60,575円/㎡
(約200,200円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 4地点
里庄町
平均価格:
38,600円/㎡
(約127,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
矢掛町
平均価格:
22,767円/㎡
(約75,300円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点
鏡野町
平均価格:
16,190円/㎡
(約53,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
勝央町
平均価格:
22,433円/㎡
(約74,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
吉備中央町
平均価格:
6,480円/㎡
(約21,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点