岡山県津山市原字ナル１０８番１外の公示地価
岡山県津山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,470円/㎡
坪単価:
18,100円/坪
変動率:
1.8%
原字ナルの地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,470円/㎡は、津山市の平均（約27,114円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。津山市内13地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5470円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県津山市原字ナル１０８番１外
アクセス
高野駅から5,200m
前面道路
3.5m
面積
980㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5470円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津山-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高野 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる市役所支所に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県津山市原字ナル１０８番１外の地価動向
岡山県津山市原字ナル１０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,470円/㎡（坪単価18,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,470円/㎡（坪単価18,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,470 /㎡
坪単価: 18,100円/坪
2025年
¥5,570 /㎡
坪単価: 18,400円/坪
2024年
¥5,670 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2023年
¥5,770 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2022年
¥5,880 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2021年
¥5,990 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2020年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2019年
¥6,210 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2018年
¥6,320 /㎡
坪単価: 20,900円/坪
2017年
¥6,430 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2016年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2015年
¥6,690 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2014年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2013年
¥7,040 /㎡
坪単価: 23,300円/坪
2012年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2011年
¥7,470 /㎡
坪単価: 24,700円/坪
2010年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2009年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2008年
¥8,180 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2007年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2005年
¥9,120 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2004年
¥9,660 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2003年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2002年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2001年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2000年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
1999年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
1998年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
1997年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
1996年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
1995年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
岡山県津山市原字ナル１０８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は高野駅（5,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは新野郵便局（郵便局・約326m）です。バス停は最寄り約306mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新野郵便局
郵便局 • 326m
津山市立勝北図書館
図書館 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県津山市日本原字東野３３６番１外 | 2.0km | 9,320円/㎡ | 30,800円/坪 | -2.0% | 高野駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市日本原字東野３２８番 | 2.1km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -2.0% | 高野駅(7,500m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市押入字飯綱北９０７番５６ | 7.8km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 0.0% | 東津山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外 | 8.1km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.9% | 東津山駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県津山市志戸部字前田３２８番７ | 8.7km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
岡山県津山市原字ナル１０８番１外の地価公示価格 よくある質問
岡山県津山市原字ナル１０８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。