岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,700円/㎡

坪単価:

217,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 津山5-4

地価サマリー

地価公示価格

65700円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外

アクセス

東津山駅から800m

前面道路

220m

面積

1090㎡

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詳細情報

地価公示価格	65700円/㎡
標準地・基準地コード	津山5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東津山
駅からの距離	800m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外の地価動向

岡山県津山市河辺字兼田１１５３番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,700円/㎡（坪単価217,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2024年

0.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2023年

0.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2022年

0.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2021年

-0.2%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2020年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2019年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2018年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2017年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-2.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2015年

-3.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

-3.2%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2013年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市堺町６番	58,300円/㎡	192,700円/坪	-1.0%	津山駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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