岡山県津山市堺町６番の公示地価
岡山県津山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,700円/㎡
坪単価:
190,700円/坪
変動率:
1.0%
堺町の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,700円/㎡は、津山市の平均（約27,114円/㎡）の約2.1倍です。津山市内13地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県津山市堺町６番
アクセス
津山駅から600m
前面道路
6.5m
面積
311㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津山 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が並ぶアーケード街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県津山市堺町６番の地価動向
岡山県津山市堺町６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,700円/㎡（坪単価190,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2025年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2024年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2022年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2021年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2020年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2019年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2018年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2017年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2016年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2015年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2011年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2010年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2009年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2008年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2000年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1999年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1998年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
岡山県津山市堺町６番周辺のエリア概要
最寄り駅は津山駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りは天満屋ハピーズ（スーパーマーケット・約135m）です。バス停は最寄り約199mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天満屋ハピーズ
スーパーマーケット • 135m
MARUI
スーパーマーケット • 232m
youmeマート
スーパーマーケット • 388m
津山保育園
幼稚園 • 324m
まちなかさろん再々
図書館 • 10m
津山市立図書館
図書館 • 133m
津山郵便局
郵便局 • 169m
津山警察署鶴山交番
警察署・交番 • 209m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県津山市田町８４番７ | 490m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | 0.0% | 津山駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市小原１２６番１５ | 2.4km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 津山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市志戸部字前田３２８番７ | 3.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県津山市大田字八斗田５７番４ | 3.2km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.0% | 津山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市押入字飯綱北９０７番５６ | 3.4km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 0.0% | 東津山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県津山市堺町６番の地価公示価格 よくある質問
岡山県津山市堺町６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。