岡山県津山市小原１２６番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,600円/㎡

坪単価:

144,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津山-2

地価サマリー

地価公示価格

43600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県津山市小原１２６番１５

アクセス

津山駅から3,200m

前面道路

50m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	43600円/㎡
標準地・基準地コード	津山-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津山
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県津山市小原１２６番１５の地価動向

岡山県津山市小原１２６番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,600円/㎡（坪単価144,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2024年

-0.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2021年

-0.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2020年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2017年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2016年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-1.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2013年

-13.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2009年

-1.3%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2008年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-1.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2005年

-7.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2003年

-9.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市堺町６番	58,300円/㎡	192,700円/坪	-1.0%	津山駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市田町８４番７	48,200円/㎡	159,300円/坪	-0.6%	津山駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県津山市大田字八斗田５７番４	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.0%	津山駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市志戸部字前田３２８番７	30,800円/㎡	101,800円/坪	0.0%	津山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市二宮字鉄炮場４９９番１	18,200円/㎡	60,200円/坪	-0.5%	院庄駅(950m)	住宅地	住宅	詳細