岡山県津山市田町８４番７の公示地価
岡山県津山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,200円/㎡
坪単価:
159,300円/坪
変動率:
0.3%
田町の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,200円/㎡は、津山市の平均（約27,114円/㎡）の約1.8倍です。津山市内13地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県津山市田町８４番７
アクセス
津山駅から1,200m
前面道路
8.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県津山市田町８４番７の地価動向
岡山県津山市田町８４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,200円/㎡（坪単価159,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2025年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2024年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2022年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2021年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2020年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2019年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2016年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2015年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2014年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2012年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2010年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2009年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2008年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2007年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2005年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2004年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2003年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2002年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2001年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
岡山県津山市田町８４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は津山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはMARUI（スーパーマーケット・約265m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MARUI
スーパーマーケット • 265m
天満屋ハピーズ
スーパーマーケット • 388m
津山保育園
幼稚園 • 359m
城西保育園
幼稚園 • 482m
Ziba Platform
図書館 • 212m
美作県民局
市役所・区役所 • 277m
津山坪井郵便局
郵便局 • 315m
津山郵便局
郵便局 • 325m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県津山市堺町６番 | 490m | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | -1.0% | 津山駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市小原１２６番１５ | 2.0km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 津山駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市大田字八斗田５７番４ | 2.9km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | 0.0% | 津山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県津山市志戸部字前田３２８番７ | 2.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県津山市二宮字鉄炮場４９９番１ | 3.3km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -0.5% | 院庄駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県津山市田町８４番７の地価公示価格 よくある質問
岡山県津山市田町８４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。