岡山県津山市高野山西４３３番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県津山市高野山西４３３番２１の基準地価は28,500円/㎡（坪単価約94,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県津山市高野山西４３３番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高野駅で、2,600mです。

岡山県津山市高野山西４３３番２１の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津山-11

高野山西の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、津山市の平均（約113,815円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県津山市高野山西４３３番２１

アクセス

高野駅から2,600m

前面道路

50m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	津山-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高野
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県津山市高野山西４３３番２１の地価動向

岡山県津山市高野山西４３３番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,900円/㎡（坪単価194,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.53%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2024年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2018年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2017年

-1.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2016年

-1.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2015年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2014年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2013年

-2.5%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2012年

-3.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-4.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2010年

-5.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2009年

-3.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2008年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-3.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2005年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2004年

-3.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2003年

-4.5%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2002年

-11.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2001年

-9.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

-3.3%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

1999年

-1.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1998年

0.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

1997年

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

岡山県津山市高野山西４３３番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は高野駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１	246m	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	高野駅(2,700m)	宅地見込地	田	詳細
岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７	2.2km	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	津山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市川崎字小代１６１番外	2.3km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.9%	東津山駅(200m)	商業地	店舗	詳細
岡山県津山市国分寺字五反田１２６番７外	2.4km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.4%	東津山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市上之町６６番１	3.0km	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.0%	津山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細