岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の基準地価は8,300円/㎡（坪単価約27,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高野駅で、2,700mです。

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,300円/㎡

坪単価:

27,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津山3-1

高野山西字下鹿子の地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,300円/㎡は、津山市の平均（約113,815円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１

アクセス

高野駅から2,700m

前面道路

不明

面積

1467㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8300円/㎡
標準地・基準地コード	津山3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高野
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未登録
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理地区に近く熟成度高位の宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の地価動向

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2024年

-0.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2023年

-0.8%

¥8,330 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2022年

-0.9%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-0.8%

¥8,480 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2020年

-0.8%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2019年

-0.7%

¥8,620 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2018年

-1.1%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2017年

-1.3%

¥8,780 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2016年

-1.4%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2015年

-1.4%

¥9,030 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2014年

-2.1%

¥9,160 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2013年

-2.5%

¥9,360 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2012年

-3.8%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-4.0%

¥9,980 /㎡

坪単価: 33,000円/坪

2010年

-5.5%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2009年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2007年

-9.4%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2005年

-8.6%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2004年

-9.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

-15.8%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

-11.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2001年

-8.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2000年

-2.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

1999年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1998年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高野駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市高野山西４３３番２１	246m	28,500円/㎡	94,200円/坪	0.0%	高野駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７	2.0km	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	津山駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市川崎字小代１６１番外	2.0km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.9%	東津山駅(200m)	商業地	店舗	詳細
岡山県津山市国分寺字五反田１２６番７外	2.2km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-0.4%	東津山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市上之町６６番１	2.8km	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.0%	津山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細