岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は津山駅で、3,500mです。

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の基準地価

岡山県津山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 津山-3

林田字ククタの地価は津山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、津山市の平均（約113,815円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。津山市内25地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７

アクセス

津山駅から3,500m

前面道路

40m

面積

299㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	津山-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津山
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と公営住宅が混在する丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の地価動向

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2022年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2019年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2018年

-0.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-1.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2014年

-1.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2013年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2012年

-3.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-4.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-5.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-4.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-1.7%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-7.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2005年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

-10.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2001年

-9.8%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2000年

-3.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

1999年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

岡山県津山市林田字ククタ２３７番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は津山駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県津山市上之町６６番１	1.4km	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.0%	津山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市小原字樋ノ口２２番外	1.7km	57,400円/㎡	189,800円/坪	0.0%	津山駅(2,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県津山市北町３５番３	1.8km	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.0%	津山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県津山市川崎字小代１６１番外	1.9km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.9%	東津山駅(200m)	商業地	店舗	詳細
岡山県津山市高野山西字下鹿子５２１番１	2.0km	8,300円/㎡	27,400円/坪	0.0%	高野駅(2,700m)	宅地見込地	田	詳細