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吉備中央町の年間地価公示価格推移
吉備中央町の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
吉備中央町の地価動向
岡山県吉備中央町の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6480円/㎡（坪単価21,400円）で、 前年比-1.2%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の12,465円/㎡（坪単価41,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の6,193円/㎡（坪単価20,500円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。 直近20年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.08%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥6,480 /㎡
坪単価 21,400円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥6,547 /㎡
坪単価 21,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥6,637 /㎡
坪単価 21,900円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥6,723 /㎡
坪単価 22,200円/坪
地点数: 3箇所
吉備中央町の地価公示価格マップ
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吉備中央町の地価公示価格に関するよくある質問
吉備中央町の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県加賀郡吉備中央町竹部字長尾浜２１１１番２７ | 9,230 | 30,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 備中高梁駅（20,000m） | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町田土字宮ノ後３１０９番１外 | 6,770 | 22,400円/坪 | -2.0% | 商業地 | 備中高梁駅（22,000m） | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町加茂市場字町後１５４６番外 | 3,440 | 11,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 福渡駅（20,000m） | 詳細 |
岡山県の他のエリア公示地価を見る
岡山市
平均価格:
117,339円/㎡
(約387,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 148地点
倉敷市
平均価格:
56,944円/㎡
(約188,200円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 112地点
津山市
平均価格:
27,455円/㎡
(約90,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 13地点
玉野市
平均価格:
35,537円/㎡
(約117,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 19地点
笠岡市
平均価格:
34,320円/㎡
(約113,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 15地点
井原市
平均価格:
31,233円/㎡
(約103,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
総社市
平均価格:
38,994円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 19地点
高梁市
平均価格:
35,275円/㎡
(約116,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 8地点
新見市
平均価格:
33,850円/㎡
(約111,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
備前市
平均価格:
29,875円/㎡
(約98,800円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 8地点
赤磐市
平均価格:
19,400円/㎡
(約64,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
真庭市
平均価格:
22,217円/㎡
(約73,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 12地点
美作市
平均価格:
26,500円/㎡
(約87,600円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
浅口市
平均価格:
34,583円/㎡
(約114,300円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
和気町
平均価格:
20,600円/㎡
(約68,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
早島町
平均価格:
60,575円/㎡
(約200,200円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 4地点
里庄町
平均価格:
38,600円/㎡
(約127,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
矢掛町
平均価格:
22,767円/㎡
(約75,300円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点
鏡野町
平均価格:
16,190円/㎡
(約53,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
勝央町
平均価格:
22,433円/㎡
(約74,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
吉備中央町
平均価格:
6,480円/㎡
(約21,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点