吉備中央町（岡山県）

坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

岡山県吉備中央町の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,480円/㎡（坪単価21,400円）で、 前年比-1.2%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の12,465円/㎡（坪単価41,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の6,193円/㎡（坪単価20,500円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。 直近20年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.08%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。