岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の基準地価は4,350円/㎡（坪単価約14,400円/坪）です。前年比は-1.4%です。

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大和郵便局前バス停駅で、450mです。

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の基準地価

岡山県吉備中央町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,350円/㎡

坪単価:

14,400円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 吉備中央-4

西字壱町地の地価は加賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,350円/㎡は、加賀郡の平均（約5,644円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。加賀郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4350円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１

アクセス

大和郵便局前バス停駅から450m

前面道路

40m

面積

692㎡

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詳細情報

基準地価	4350円/㎡
標準地・基準地コード	吉備中央-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和郵便局前バス停
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路背後で農家住宅、公共施設等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の地価動向

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,350円/㎡（坪単価14,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の7,050円/㎡（坪単価23,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,350円/㎡（坪単価14,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2024年

-1.6%

¥4,410 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2023年

-1.5%

¥4,480 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2022年

-1.5%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2021年

-1.9%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2020年

-1.9%

¥4,710 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2019年

-2.4%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2018年

-2.0%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2017年

-2.5%

¥5,020 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2016年

-2.5%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2015年

-1.3%

¥5,280 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2014年

-1.3%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2013年

-1.5%

¥5,420 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2012年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2011年

-2.6%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2010年

-2.5%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2009年

-1.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2008年

-1.5%

¥5,960 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2007年

-3.5%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2005年

-3.5%

¥6,270 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2004年

-2.3%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2003年

-2.8%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2002年

-1.9%

¥6,840 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2001年

-1.1%

¥6,970 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2000年

0.0%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

1999年

0.0%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

1998年

0.7%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

1997年

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大和郵便局前バス停駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外	6.3km	4,400円/㎡	14,500円/坪	-1.1%	宮地原バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外	7.7km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-1.5%	賀陽郵便局前バス停駅(70m)	商業地	店舗	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番	12.2km	3,680円/㎡	12,200円/坪	-1.3%	上加茂バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外	15.7km	2,490円/㎡	8,200円/坪	-1.2%	いきいきプラザバス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細