岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外の基準地価
岡山県吉備中央町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,460円/㎡
坪単価:
8,100円/坪
変動率:
1.2%
豊岡下字家ノ東の地価は加賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,460円/㎡は、加賀郡の平均（約5,568円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。加賀郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2460円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外
アクセス
いきいきプラザバス停駅から1m
前面道路
8.0m
面積
885㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2460円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吉備中央-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | いきいきプラザバス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 山間の県道沿いに農家住宅等が見られる集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外の地価動向
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,460円/㎡（坪単価8,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,460円/㎡（坪単価8,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,460 /㎡
坪単価: 8,100円/坪
2025年
¥2,490 /㎡
坪単価: 8,200円/坪
2024年
¥2,520 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2023年
¥2,550 /㎡
坪単価: 8,400円/坪
2022年
¥2,580 /㎡
坪単価: 8,500円/坪
2021年
¥2,610 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2020年
¥2,660 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2019年
¥2,710 /㎡
坪単価: 9,000円/坪
2018年
¥2,770 /㎡
坪単価: 9,200円/坪
2017年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅はいきいきプラザバス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番 | 7.8km | 3,630円/㎡ | 12,000円/坪 | -1.4% | 上加茂バス停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外 | 9.7km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -1.5% | 賀陽郵便局前バス停駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外 | 12.1km | 4,360円/㎡ | 14,400円/坪 | -0.9% | 宮地原バス停駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１ | 15.7km | 4,290円/㎡ | 14,200円/坪 | -1.4% | 大和郵便局前バス停駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外の基準地価 よくある質問
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。