岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の基準地価

岡山県吉備中央町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 吉備中央5-1

竹荘字サキノスの地価は加賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、加賀郡の平均（約5,568円/㎡）の約2.4倍です。加賀郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外

アクセス

賀陽郵便局前バス停駅から70m

前面道路

7.5m

面積

1006㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	吉備中央5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	賀陽郵便局前バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　7.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	町道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ町役場近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の地価動向

岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2025年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2022年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2021年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2020年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2017年

-3.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2016年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2015年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2014年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は賀陽郵便局前バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外	2.4km	4,360円/㎡	14,400円/坪	-0.9%	宮地原バス停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１	7.7km	4,290円/㎡	14,200円/坪	-1.4%	大和郵便局前バス停駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外	9.7km	2,460円/㎡	8,100円/坪	-1.2%	いきいきプラザバス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番	10.4km	3,630円/㎡	12,000円/坪	-1.4%	上加茂バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細