岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の基準地価
岡山県吉備中央町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
1.5%
竹荘字サキノスの地価は加賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、加賀郡の平均（約5,644円/㎡）の約2.4倍です。加賀郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
13300円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外
アクセス
賀陽郵便局前バス停駅から70m
前面道路
75m
面積
1006㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吉備中央5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 賀陽郵便局前バス停 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 町道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ町役場近くの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の地価動向
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2022年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2021年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2020年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2019年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2018年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2017年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2016年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2015年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2014年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は賀陽郵便局前バス停駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県加賀郡吉備中央町上竹字宮地２０６８番１外 | 2.4km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -1.1% | 宮地原バス停駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町西字壱町地３４７番１ | 7.7km | 4,350円/㎡ | 14,400円/坪 | -1.4% | 大和郵便局前バス停駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町豊岡下字家ノ東８８番５外 | 9.7km | 2,490円/㎡ | 8,200円/坪 | -1.2% | いきいきプラザバス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県加賀郡吉備中央町上加茂字新田２６２５番 | 10.4km | 3,680円/㎡ | 12,200円/坪 | -1.3% | 上加茂バス停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の基準地価 よくある質問
岡山県加賀郡吉備中央町竹荘字サキノス４９６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。