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真庭市の年間地価公示価格推移
真庭市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
真庭市の地価動向
岡山県真庭市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22217円/㎡（坪単価73,400円）で、 前年比-1.5%となっています。 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の33,650円/㎡（坪単価111,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,217円/㎡（坪単価73,400円）でした。 19年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。 緩やかな下落トレンドが19年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.53%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥22,217 /㎡
坪単価 73,400円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥22,525 /㎡
坪単価 74,500円/坪
地点数: 12箇所
2023年（令和5年）
¥22,850 /㎡
坪単価 75,500円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥23,217 /㎡
坪単価 76,800円/坪
地点数: 12箇所
真庭市の地価公示価格マップ
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真庭市の地価公示価格に関するよくある質問
真庭市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１ | 41,800 | 138,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 久世駅（950m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市久世字角町２４６２番４ | 29,800 | 98,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 久世駅（740m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外 | 27,900 | 92,200円/坪 | -1.8% | 商業地 | 中国勝山駅（200m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外 | 27,000 | 89,300円/坪 | -2.2% | 商業地 | 美作落合駅（1,100m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番 | 25,600 | 84,600円/坪 | -2.3% | 商業地 | 中国勝山駅（20,000m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１ | 22,500 | 74,400円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 中国勝山駅（450m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７ | 20,000 | 66,100円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 美作落合駅（1,700m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市豊栄字ヨシダチ１５４４番１ | 18,000 | 59,500円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 中国勝山駅（20,000m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５ | 16,400 | 54,200円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 久世駅（1,800m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市本郷字乗政１００番９ | 15,800 | 52,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 中国勝山駅（1,300m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１ | 11,700 | 38,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 古見駅（1,400m） | 詳細 |
| 岡山県真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外 | 10,100 | 33,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 中国勝山駅（19,000m） | 詳細 |
岡山県の他のエリア公示地価を見る
岡山市
平均価格:
117,339円/㎡
(約387,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 148地点
倉敷市
平均価格:
56,944円/㎡
(約188,200円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 112地点
津山市
平均価格:
27,455円/㎡
(約90,800円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 13地点
玉野市
平均価格:
35,537円/㎡
(約117,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 19地点
笠岡市
平均価格:
34,320円/㎡
(約113,500円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 15地点
井原市
平均価格:
31,233円/㎡
(約103,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 6地点
総社市
平均価格:
38,994円/㎡
(約128,900円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 19地点
高梁市
平均価格:
35,275円/㎡
(約116,600円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 8地点
新見市
平均価格:
33,850円/㎡
(約111,900円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 4地点
備前市
平均価格:
29,875円/㎡
(約98,800円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 8地点
赤磐市
平均価格:
19,400円/㎡
(約64,100円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 5地点
真庭市
平均価格:
22,217円/㎡
(約73,400円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 12地点
美作市
平均価格:
26,500円/㎡
(約87,600円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
浅口市
平均価格:
34,583円/㎡
(約114,300円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
和気町
平均価格:
20,600円/㎡
(約68,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点
早島町
平均価格:
60,575円/㎡
(約200,200円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 4地点
里庄町
平均価格:
38,600円/㎡
(約127,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
矢掛町
平均価格:
22,767円/㎡
(約75,300円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点
鏡野町
平均価格:
16,190円/㎡
(約53,500円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
勝央町
平均価格:
22,433円/㎡
(約74,200円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 3地点
吉備中央町
平均価格:
6,480円/㎡
(約21,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点