岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,000円/㎡

坪単価:

89,300円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 真庭5-2

地価サマリー

地価公示価格

27000円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外

アクセス

美作落合駅から1,100m

前面道路

80m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	27000円/㎡
標準地・基準地コード	真庭5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作落合
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の地価動向

岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,900円/㎡（坪単価244,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2024年

-2.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-2.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2021年

-2.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2020年

-2.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-1.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2017年

-1.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2016年

-2.1%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-2.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2014年

-3.4%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-4.0%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2012年

-4.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2011年

-5.1%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2010年

-3.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2009年

-3.6%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2008年

-3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-9.9%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2005年

-5.9%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2004年

-7.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2003年

-7.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-7.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2001年

-5.1%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2000年

-4.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

1999年

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	中国勝山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.8%	中国勝山駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	古見駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	美作落合駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細