岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の公示地価
岡山県真庭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
2.2%
落合垂水字長畑の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、真庭市の平均（約21,900円/㎡）の約1.2倍です。真庭市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26400円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外
アクセス
美作落合駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真庭5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美作落合 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の地価動向
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の73,900円/㎡（坪単価244,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2025年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2022年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2018年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2017年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2016年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2015年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2014年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2013年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2012年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2011年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2010年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2009年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2008年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2007年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2005年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2004年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2003年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2002年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2001年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2000年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
1999年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は美作落合駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは白梅保育園（幼稚園・約133m）です。
周辺施設情報（半径500m）
白梅保育園
幼稚園 • 133m
市立落合小学校
小学校 • 496m
落合郵便局
郵便局 • 313m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７ | 457m | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 美作落合駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１ | 3.6km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 古見駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１ | 6.2km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.0% | 久世駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５ | 6.6km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.8% | 久世駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市久世字角町２４６２番４ | 7.1km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | 久世駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の地価公示価格 よくある質問
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。