スマプロ不動産価格相場岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１の地価公示価格
岡山県真庭市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,800円/㎡
坪単価:
138,200円/坪
変動率:
0.3%
惣字大沼三角田の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,800円/㎡は、真庭市の平均（約21,900円/㎡）の約1.9倍です。真庭市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
41800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１
アクセス
久世駅から950m
前面道路
160m
面積
744㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真庭5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久世 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１の地価動向
岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2025年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2022年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2021年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2020年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2018年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2017年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2014年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は久世駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは久世郵便局（郵便局・約496m）です。
周辺施設情報（半径500m）
久世郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県真庭市久世字角町２４６２番４ | 886m | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | 久世駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５ | 1.2km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.8% | 久世駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１ | 2.6km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 古見駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外 | 5.0km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -1.8% | 中国勝山駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１ | 5.1km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -1.8% | 中国勝山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |