岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,900円/㎡

坪単価:

92,200円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 真庭5-1

地価サマリー

地価公示価格

27900円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外

アクセス

中国勝山駅から200m

前面道路

60m

面積

323㎡

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詳細情報

地価公示価格	27900円/㎡
標準地・基準地コード	真庭5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中国勝山
駅からの距離	200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外の地価動向

岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,900円/㎡（坪単価92,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2024年

-1.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2023年

-2.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2022年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2021年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

-2.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2017年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2016年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2014年

-3.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-4.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2012年

-6.2%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2011年

-4.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-3.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-2.7%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-2.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2007年

-8.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-6.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-7.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2003年

-7.4%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2002年

-8.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2001年

-3.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2000年

-2.9%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

1999年

-3.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

-2.1%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

1997年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1996年

-2.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1995年

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	中国勝山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市本郷字乗政１００番９	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	中国勝山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	古見駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	美作落合駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外	27,000円/㎡	89,300円/坪	-2.2%	美作落合駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細