岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 真庭-1

地価サマリー

地価公示価格

22500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１

アクセス

中国勝山駅から450m

前面道路

34m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	22500円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中国勝山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	34m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１の地価動向

岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.97%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2024年

-1.7%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2023年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

-2.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2021年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

-2.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-1.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

-2.2%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2015年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2013年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-4.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2010年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2009年

-2.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-2.3%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2007年

-7.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2005年

-5.2%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2004年

-4.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2003年

-3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-3.5%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2001年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2000年

-0.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1999年

-0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1998年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1997年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1996年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1995年

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市本郷字乗政１００番９	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	中国勝山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
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