岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 真庭-8

地価サマリー

地価公示価格

16400円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５

アクセス

久世駅から1,800m

前面道路

37m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	16400円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久世
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５の地価動向

岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2024年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2023年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2022年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2017年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2015年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-1.4%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2013年

-3.3%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2012年

-2.3%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2011年

-3.1%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2010年

-3.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2009年

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	中国勝山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	美作落合駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細