岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

11,700円/㎡

坪単価:

38,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 真庭-4

地価サマリー

地価公示価格

11700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１

アクセス

古見駅から1,400m

前面道路

40m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	11700円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古見
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１の地価動向

岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2024年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2022年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2020年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2018年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2017年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2016年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2015年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-3.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2010年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2009年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2007年

-7.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2005年

-4.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2004年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

-3.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	中国勝山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市本郷字乗政１００番９	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	中国勝山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.8%	中国勝山駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外	27,000円/㎡	89,300円/坪	-2.2%	美作落合駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細