岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 真庭-3

地価サマリー

地価公示価格

20000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７

アクセス

美作落合駅から1,700m

前面道路

39m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	20000円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作落合
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７の地価動向

岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2024年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2023年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2020年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-4.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2018年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2017年

-0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2015年

-2.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2013年

-3.1%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2012年

-3.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2011年

-4.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2010年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2009年

-1.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2008年

-1.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2007年

-5.8%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2005年

-4.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2004年

-4.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2003年

-5.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2002年

-5.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2001年

-2.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

-2.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

1999年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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岡山県真庭市落合垂水字長畑１８３番６外	27,000円/㎡	89,300円/坪	-2.2%	美作落合駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細