岡山県真庭市久世字角町２４６２番４の公示地価
岡山県真庭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,800円/㎡
坪単価:
98,500円/坪
変動率:
0.3%
久世字角町の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,800円/㎡は、真庭市の平均（約21,900円/㎡）の約1.4倍です。真庭市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４
アクセス
久世駅から740m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真庭-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久世 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の外に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４の地価動向
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2025年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2024年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2023年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2022年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2021年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2020年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2019年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は久世駅（740m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは久世保育園（幼稚園・約132m）です。
周辺施設情報（半径500m）
久世保育園
幼稚園 • 132m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県真庭市惣字大沼三角田１４９番１ | 886m | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.0% | 久世駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県真庭市台金屋字大宮３９５番８５ | 1.4km | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -1.8% | 久世駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１ | 3.4km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 古見駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外 | 4.8km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -1.8% | 中国勝山駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１ | 4.9km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -1.8% | 中国勝山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県真庭市久世字角町２４６２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。