岡山県真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 真庭-6

地価サマリー

地価公示価格

10100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外

アクセス

中国勝山駅から19,000m

前面道路

40m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	10100円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中国勝山
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外の地価動向

岡山県真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2021年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2017年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2016年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-4.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2014年

-4.9%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2013年

-5.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2012年

-6.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-8.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2010年

-5.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2009年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2008年

-1.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

-7.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2005年

-5.8%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2004年

-3.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2003年

-4.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2002年

-3.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2001年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2000年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1998年

0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

1997年

0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1996年

0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1995年

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字旦西６４９番１	22,500円/㎡	74,400円/坪	-1.7%	中国勝山駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市本郷字乗政１００番９	15,800円/㎡	52,200円/坪	-1.3%	中国勝山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.8%	中国勝山駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県真庭市福田字森ノ下１８８番１	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	古見駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市落合垂水字野畑６３２番７	20,000円/㎡	66,100円/坪	-1.5%	美作落合駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細